Escritório para venda em Villalonga, Valencia

Temos o prazer de apresentar este espaço comercial de 67 m², atualmente em funcionamento como sede de um negócio consolidado na localidade de Villalonga.
O negócio está em atividade há mais de vinte anos e, devido a que a proprietária decidiu aposentar-se antecipadamente, apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial bem cuidado e com múltiplas possibilidades para o futuro.
A distribuição atual conta com uma ampla e luminosa zona de escritório em open space, com abundante luz natural e acesso direto e cómodo a partir da rua. Além disso, dispõe de uma casa de banho totalmente revestida a azulejo, um arrumo de bom tamanho e uma garagem individual alongada.
A parede que atualmente separa o escritório da garagem não é estrutural, o que oferece grande flexibilidade na hora de redistribuir o espaço interior.
Sujeito à obtenção das licenças necessárias e ao respetivo cambio de uso, o imóvel também oferece um excelente potencial para se tornar uma cómoda habitação no rés-do-chão. As instalações elétricas e de canalização são modernas e encontram-se em bom estado, pelo que não seria necessária uma grande remodelação para criar uma habitação atrativa, confortável e funcional.

Localização
Localizado na localidade de Villalonga, com aproximadamente 5.000 habitantes, o imóvel encontra-se perto de uma excelente variedade de serviços para o dia a dia. A vila conta com comércios, dois supermercados, um moderno centro de saúde, três escolas, uma piscina pública recentemente construída e uma seleção de cafetarias, restaurantes e bares de tapas tradicionais.
Rodeada pelas espetaculares montanhas de La Safor, Villalonga é um lugar ideal para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, com excelentes percursos para caminhadas e ciclismo, além de possibilidades para praticar escalada, pesca e canoagem nas redondezas.
A bonita costa mediterrânica fica a apenas 11 km, enquanto a cidade de Gandía oferece magníficas praias de areia dourada, um porto desportivo, zonas comerciais e uma grande variedade de restaurantes.
Quer procure um espaço comercial, uma oportunidade de investimento ou uma propriedade com potencial para criar uma cómoda habitação no rés-do-chão, este versátil imóvel merece sem dúvida uma visita.