Quinta/Casa Rural para venda em Felanitx, Mallorca

Acima de Felanitx, abre-se uma perspetiva extraordinária sobre Maiorca: uma finca moderna, integrada na tranquilidade e na vastidão da paisagem maiorquina, com uma vista espetacular sobre Felanitx, o Mosteiro de Sant Salvador e o castelo histórico de Santueri. Em dias particularmente claros, a visibilidade chega até ao mar.

Num terreno generoso de cerca de 17.000 m², esta propriedade combina a privacidade de uma residência rural ampla com um privilégio raro: o centro de Felanitx é facilmente acessível. De manhã, a pé até à vila para desfrutar de um café ou para ir buscar pão fresco — e poucos minutos depois está novamente na total tranquilidade do seu próprio imóvel. Esta combinação entre a vida maiorquina autêntica e um refúgio privado torna a localização especialmente atrativa.

A arquitetura apresenta-se moderna e, ao mesmo tempo, profundamente enraizada no ambiente mediterrânico. Uma fachada de pedra natural com carácter, amplas janelas em arco e extensas superfícies envidraçadas conferem à finca a sua identidade inconfundível. A luz natural faz parte, de forma planeada, do conceito arquitetónico e faz com que os interiores pareçam claros, abertos e amplos em qualquer momento do dia.

O imóvel foi concebido originalmente para uso próprio dos proprietários. Por isso, foi dada especial atenção a materiais de alta qualidade, uma construção sólida e um conforto habitacional duradouro. Pedra natural, vidro, proporções generosas dos espaços e detalhes cuidadosamente ajustados unem-se numa interpretação elegante e atual do estilo de vida mediterrânico da finca.

O ponto central da casa é a zona de estar inundada de luz, com lareira. Grandes superfícies envidraçadas abrem o espaço para a paisagem e criam uma ligação impressionante entre o interior e o exterior. Adjacente encontra-se a área de refeições com estilo, bem como uma cozinha moderna com uma ampla ilha de confeção — um lugar onde cozinhar em conjunto e as longas noites com a família e amigos tornam-se naturais.

Vários quartos proporcionam privacidade à família e aos convidados. A suite master no piso superior destaca-se de forma particularmente impressionante. Amplas janelas em arco oferecem aqui uma vista incomparável sobre Felanitx e a paisagem envolvente. Uma zona de vestir confortável e uma casa de banho ampla completam este refúgio privado.

Também detalhes arquitetónicos, como a bodega integrada na pedra natural, conferem individualidade à propriedade e lembram que a arquitetura moderna em Maiorca pode estar sempre ligada à história e ao material da ilha.

Na área exterior, o estilo de vida mediterrânico desenvolve-se de forma especialmente marcante. Cerca de 256 m² de terraços criam diferentes áreas para tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã, tardes descontraídas e longas noites de verão sob o céu maiorquino.

A piscina de infinity, com cerca de 20 x 4 metros, torna-se o ponto focal visual da zona exterior. A superfície da água parece fundir-se com a paisagem, oferecendo um enquadramento espetacular para momentos relaxantes com vista sobre as colinas e os marcos históricos de Felanitx.

Assim, a propriedade oferece algo que se tornou raro em Maiorca: espaço, tranquilidade, privacidade e amplitude — sem ter de abrir mão da proximidade com a vida autêntica de um local maiorquino.

Uma finca para pessoas que não procuram apenas um imóvel, mas sim um ponto de vida privado com carácter, arquitetura e uma atmosfera excecional.

Equipamento/Acessórios:
- Terreno generoso de aprox. 17.000 m²
- Área habitável aprox. 460 m²
- 5 quartos
- 5 casas de banho
- Arquitetura moderna com janelas marcantes em arco
- Frentes de vidro amplas e espaços inundados de luz
- Fachada de pedra natural de alta qualidade
- Elementos de pedra natural na área interior
- Zona de estar ampla com lareira
- Cozinha moderna com ilha de confeção
- Suite master com zona de vestir e casa de banho ampla
- Vários terraços com um total de aprox. 256 m²
- Piscina infinity aprox. 20 x 4 m
- Jardim mediterrânico
- Cozinha de verão / zona de BBQ
- Terraço no telhado
- Apartamento para convidados
- Bodega
- Garagem privada
- Lugares de estacionamento adicionais
- Aquecimento por piso radiante
- Ar condicionado quente/frio
- Vidros duplos
- Armários embutidos
- Poço de água próprio
- Cisterna / depósito de água
- Fossa séptica
- Abastecimento elétrico GESA
- Arrecadações e espaços auxiliares
- Casa de jardim
- Mobiliado
- Classe de energia D
- Certificado de energia em processo
- Licença ETV para arrendamento de férias

Localização Casa/Terreno:
A localização acima de Felanitx une dois mundos, que em Maiorca apenas raramente se encontram de forma tão harmoniosa: a tranquilidade de uma residência rural privada e a proximidade de um lugar maiorquino autêntico.

Felanitx pertence às localidades com carácter no sudeste de Maiorca e é conhecida pela sua arquitetura histórica, pela atmosfera vibrante e pela ligação à cultura tradicional da ilha. Ao mesmo tempo, o imóvel está numa posição elevada, oferecendo uma vista panorâmica impressionante sobre a paisagem.

A presença marcante do perfil histórico do Mosteiro de Sant Salvador e do castelo de Santueri é particularmente notável. Em conjunto com as colinas suaves, os campos e a vegetação mediterrânica, forma-se um cenário paisagístico que, em cada estação, possui o seu próprio encanto.

Restaurantes, cafés, lojas e a infraestrutura diária de Felanitx são alcançáveis rapidamente. Ao mesmo tempo, os residentes desfrutam no seu terreno amplo de um nível extraordinário de privacidade.

A orientação a sul cria ainda condições ideais para vivenciar a luz natural de Maiorca ao longo de todo o dia — desde os primeiros raios de sol até às noites cheias de atmosfera sobre a paisagem.

Outros

A licença existente ETV para arrendamento de férias confere a esta finca uma perspetiva adicional e especial. Além de poder ser utilizada como residência principal ou secundária privada, a propriedade oferece, em princípio, também a possibilidade de uma estratégia de aluguer turístico.

A combinação entre a localização com vista extraordinária, o terreno generoso, a arquitetura de elevada qualidade, a paisagem privada da piscina e a proximidade de Felanitx torna este imóvel uma oportunidade rara para compradores exigentes.

A finca é especialmente interessante para compradores que procuram um refúgio mediterrânico privado com perspetiva a longo prazo — bem como para proprietários internacionais que valorizam privacidade, Maiorca autêntica e a possibilidade adicional de utilização.

Um imóvel com substância, carácter e uma localização que revela todos os dias o seu encanto especial.