Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune é um projeto chave na mão situado dentro de um dos enclaves mais exclusivos da Europa. The 15th é um dos poucos projetos em Espanha que são estritamente privados, apenas para serem desfrutados pelos seus proprietários e convidados. Está totalmente vedado e com segurança 24 horas.

Distribuída em dois pisos, acederemos à habitação pelo piso superior através de um amplo hall de entrada que nos dará acesso a 4 dormitórios em suite, destacando a suite principal com closet e uma superfície de 95 m2. Todas as divisões terão grandes janelas que deixam entrar a luz e a paisagem para dentro da habitação, e todas elas com saída direta para uma ampla terraço projetado como um jardim com plantas e um jacuzzi.

Acederemos ao piso inferior, onde encontraremos pátios interiores que transmitirão luz e ventilação natural para este nível. Amplo salão duplo com lareira. Cozinha aberta com uma grande ilha e zona de jantar formal. Um dormitório em suite para convidados e um apartamento independente para o pessoal. Neste nível, foi também criada uma área de spa com piscina interior aquecida com luz natural através do pátio, zona de ginásio, sala de cinema e espaço para uma oficial e várias outras dependências.

O jardim é concebido como uma extensão natural do próprio terreno: uma presença silenciosa que acompanha a arquitetura sem alterar o caráter do lugar. As espécies autóctones — oliveiras, frutíferas, arbustos e gramíneas mediterrâneas — não são introduzidas para transformar a paisagem, mas para revelá-la, onde se integra uma piscina infinita rodeada de plantas e natureza.

Ao longo da villa, a paleta de materiais privilegia materiais naturais selecionados para durabilidade e qualidade sensorial: mármore travertino juntamente com pedras de granito e calcário, combinados com um revestimento de madeira natural e acabamentos minerais. As madeiras naturais e os revestimentos trazem calor e equilíbrio. Uma paleta de tons suaves, com clara influência mediterrânea, é reforçada pela presença da madeira, as grandes janelas que introduzem a luz e a paisagem. Um sistema totalmente integrado de automação da casa controla a climatização, a iluminação e a segurança, tudo isso operável através do smartphone.

A Reserva de Sotogrande é o núcleo mais recente e de menor densidade dentro de Sotogrande. A poucos minutos ficam La Reserva Club, o seu campo de golfe de 18 buracos, uma lagoa desportiva e o Real Club de Golf de Valderrama. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 20 minutos e o aeroporto de Málaga a cerca de 108 km. A escola internacional e o conhecido porto desportivo de Sotogrande acrescentam facilidades para os futuros proprietários.