Apartamento para venda em Cassà de la Selva, Girona

Apresentamos esta luminosa habitação situada no 4.º andar de um prédio com apenas quatro vizinhos, integrada no tranquilo casco antigo de Cassà de la Selva.

Com uma área útil de 107 m², esta habitação destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente distribuição e pela grande luminosidade presente em todos os espaços do apartamento.

A zona central do apartamento é composta por uma sala de estar e jantar de aproximadamente 30 m², com grandes janelas, muita luz natural e acesso a uma das varandas da habitação, oferecendo um espaço ideal tanto para o dia a dia como para reuniões familiares ou com amigos. Numa das extremidades da sala, encontra-se uma grande janela de cerca de 2,5 m, com vistas a nordeste. Também dispõe de uma lareira a lenha para aquecer termicamente toda a sala durante o inverno.

A cozinha está totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (fogão a gás Bosch, esquentador Junkers, máquina de lavar Balay, frigorífico Fagor e forno Moulinex). Está ainda equipada com sistema de osmose e torneira independente para água filtrada. Tem um desenho funcional, com excelente capacidade de arrumação, espaço de trabalho e margem para a adaptares ao teu gosto.

O apartamento tem três quartos duplos, dois deles com roupeiros embutidos. Dois dos quartos comunicam com a sala: um deles tem uma varanda com vistas aos Pirenéus e o outro tem tranquilas vistas da vila através de uma generosa janela. O terceiro quarto, o mais amplo dos três, encontra-se na parte mais posterior do apartamento, proporcionando um espaço mais tranquilo, afastado da sala ou zona de dia.

A casa de banho foi totalmente remodelada com um desenho funcional, materiais de qualidade e com margem para personalização.

A habitação foi alvo de melhorias nas instalações, destacando-se a renovação da instalação elétrica e de canalização, a instalação de carpintaria de alumínio exterior (janelas e portas das varandas) da marca Cortizo, do tipo Climalit, situada na sala e nos quartos, bem como a incorporação de aquecimento individual e fornecimento de gás natural, possibilitando climatizar os espaços durante todo o ano.

Como valores acrescentados, a habitação dispõe de um terraço de uso exclusivo de aproximadamente 16 m², um espaço perfeito para desfrutar do ar livre, instalar uma zona chill-out, ou decorá-lo com plantas e criar um pequeno jardim. Além disso, no mesmo terraço encontramos uma prática zona de lavandaria-arrumos com mais de 3 m² e cerca de 3 metros de altura, localizada no terraço do edifício.

O prédio não tem elevador.
Alguns dos móveis não estão incluídos no preço.
Os honorários da agência estão incluídos no preço de venda.

Localização excelente: a pouca distância de supermercados, escolas e institutos, do Centro de Atenção Primária (CAP) e das instalações desportivas com piscina municipal (5-8 minutos a pé). As paragens de autocarro com ligação a Girona e a municípios próximos ficam a 4-5 minutos a pé. De carro, o acesso à estrada C-65 é atingido em 2-3 minutos, o aeroporto de Girona-Costa Brava em 15 minutos, o centro de Girona em 20 minutos, as praias de Platja d'Aro, S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols em 25 minutos e Barcelona em cerca de 1 hora.

Supermercados: Mercadona, Bonpreu e Valvi (5-8 minutos a pé).
Escolas e instituto: 5-8 minutos a pé (destacam-se La Salle de Cassà e INS Cassà de la Selva).
Centro de Atenção Primária: 6 minutos a pé até ao Centre d'Atenció Primària Cassà de la Selva.
Paragens de autocarro: 4-6 minutos a pé (Cassà de la Selva - Centre, direção Girona).
Parques e zonas verdes: 3-5 minutos a pé, com acesso ao Parque del Surolí e à Vía Verde Girona-Sant Feliu de Guíxols.
Instalações desportivas e piscina municipal: 6-8 minutos a pé até ao Pabellón Fomento Deportivo Cassanec.
Comércio, cafetarias e restaurantes do centro histórico: 5 minutos a pé.
Aeroporto de Girona-Costa Brava: 15 minutos de carro.
Centro de Girona: 20 minutos de carro.
Praias: 25-30 minutos de carro.