Terreno para Construção para venda em Cariñena, Zaragoza

O melhor terreno urbano de Cariñena | 1.050 m2 com água, luz e esgotos

Localização excecional na Rua Calle de la Cruz (junto ao Alcampo) | acesso duplo a duas ruas

Endereço: Calle de la Cruz — 50400 Cariñena, Zaragoza.

Superfície total: 1.050 m2

Classificação: Solo urbano consolidado (totalmente edificável)

Equipamento: dispõe de ligação de água, luz e esgotos ao nível do terreno.

Por que é o melhor terreno da zona?
Sem dúvida, o lote mais interessante e versátil do ambiente urbano de Cariñena pelas suas características únicas:

Fachada dupla e acesso a duas ruas: o terreno faz frente e também aos fundos com duas ruas distintas, o que permite configurar independentemente as entradas e saídas de veículos ou pedestres conforme as necessidades do projeto.

Localização imbatível: situado mesmo ao lado do supermercado Alcampo, garantindo máxima comodidade, excelentes acessos e um ambiente de elevada visibilidade e trânsito constante.

Serviços completos: solo urbano consolidado com ligações de água, luz e esgotos, o que simplifica os trâmites, reduz os custos de construção e permite iniciar o projeto imediatamente.

Máxima versatilidade: seus 1.050 m2 planos e aproveitáveis oferecem um leque completo de possibilidades de desenvolvimento, tanto para uso residencial como comercial ou industrial.

Potencial e possibilidades de construção

Uso residencial (promoção de apartamentos ou moradia unifamiliar)
- Edifício / promoção de apartamentos: excelente oportunidade para promotores que desejem construir blocos de habitação ou apartamentos residenciais, otimizando a ventilação e os acessos independentes ao dar para duas ruas.
- Moradia unifamiliar / grande casa à medida: o terreno ideal para construir uma grande moradia independente com amplos jardins, piscina privada, zona de churrasqueira, garagem espaçosa com entrada dupla e até uma adega privada.

Uso comercial, logístico ou industrial
- Nave comercial / média superfície / bazar: aproveitando o fluxo constante de clientes gerado pelo supermercado vizinho.
- Nave industrial / armazém / oficina: imóvel amplo e diáfano com excelente logística de carga e descarga graças ao acesso direto a duas ruas.
- Sede corporativa ou negócio com habitação integrada: opção de combinar um local ou nave no piso térreo com espaço residencial no piso superior.

Excelentes ligações
- Acesso rápido: ligação direta e fluida à autoestrada A-23 (A-Mudéjar), colocando Zaragoza capital a uma deslocação confortável.
- Zona consolidada: área dotada de acessos pavimentados e com atividade económica constante.