Moradia para venda em Encebras, Pinoso, Alicante

A Casa La Loma é muito mais do que uma habitação. Esta vila de construção nova, de alta qualidade, com um estilo mediterrâneo moderno, foi concebida seguindo os princípios do Feng Shui, com forte enfoque na eficiência energética e integrada perfeitamente no seu ambiente natural. A construção da Casa La Loma já começou, permitindo-lhe adquirir uma habitação dentro de um projeto que, atualmente, se encontra em fase de execução. Uma habitação elegante e confortável para quem procura tranquilidade, amplitude, privacidade e qualidade de vida.

Graças às suas paredes exteriores espessas e ao seu isolamento de alta qualidade, a habitação obtém a máxima classificação energética possível: Classe A, garantindo um excelente conforto e um baixo consumo de energia.

Espaço, luz e conforto

A habitação conta com uma área construída de 140 m² e está situada sobre um amplo terreno de 12.600 m², em Encebras (Pinoso). A sua distribuição é espaçosa e aberta, com abundante luz natural e uma ligação fluida entre as diferentes áreas da habitação.

O interior dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, uma ampla sala de estar, cozinha em conceito aberto, lavandaria e compartimento técnico. O quarto principal, com 21,4 m², possui uma luxuosa casa de banho privativa e um closet.

No exterior, a habitação dispõe de um terraço de 26 m², um estacionamento coberto de 30 m² para dois veículos e uma piscina de 8 × 4 metros, com uma área adicional de relax de 2 × 2 metros.

A habitação foi desenhada com especial atenção ao equilíbrio, à tranquilidade e à qualidade de vida, tanto no interior como no exterior.

Iluminação

No projeto da Casa La Loma foi dada especial atenção à iluminação. A habitação conta com diferentes circuitos de luz, concebidos para criar ambientes distintos, adaptados aos diferentes momentos do dia e a cada atividade. Isto permite alternar entre uma iluminação funcional e ambientes mais quentes e acolhedores, melhorando o conforto, o bem-estar e a experiência de cada divisão.

O terreno e o envolvente

A habitação está a ser construída sobre uma magnífica parcela em Encebras, perto de Pinoso, com vistas amplas e desimpedidas para as montanhas e para a paisagem mediterrânea. À distância, poderá desfrutar de amplas vistas para vinhas, olivais e plantações de amendoeiras, conferindo à propriedade um autêntico caráter rural.

A parcela está localizada junto a uma estrada asfaltada, o que garante excelente acessibilidade e comodidade. O centro de Pinoso fica a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos de bicicleta.

Encebras e os arredores de Pinoso são muito apreciados pela sua tranquilidade, natureza e amplitude, combinadas com bons serviços e excelentes ligações às povoações próximas e a outras localidades de maior dimensão.

Vida ao ar livre – estilo de vida mediterrâneo

O jardim será ajardinado com vegetação mediterrânea, incluindo oliveiras e cactos, integrando-se perfeitamente no ambiente natural. A piscina em forma de L, com 8 × 4 metros, e uma área adicional de relax de 2,75 × 2 metros, constitui, juntamente com o terraço, o coração da vida ao ar livre.

Além disso, a habitação dispõe de três pérgulas situadas na entrada, no terraço principal e na zona de estacionamento, bem como de um estacionamento coberto para dois veículos. Existe também a possibilidade de adicionar opcionalmente uma garagem independente, desenhada em perfeita harmonia com o estilo arquitetónico da habitação.

Conforto, qualidade e sistema construtivo

A Casa La Loma está a ser construída com materiais de primeira qualidade e modernas técnicas de construção. A habitação está preparada para a instalação de piso radiante com regulação independente por divisões e dispõe de um sistema completo de ar condicionado por condutas (frio/calor), incluindo todos os equipamentos.

As janelas em PVC de alta qualidade com dupla envidraçada de controlo solar proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. As paredes exteriores de 40 cm são constituídas por blocos de termoargila (Termoclay), isolamento de alta qualidade e uma parede interior, tornando a habitação especialmente eficiente do ponto de vista energético. Além disso, a cobertura incorpora isolamento térmico de altas prestações e uma camada adicional de pozolana mineral para minimizar a transmissão de calor.

Resumo do equipamento e das prestações incluídas

A habitação inclui uma cozinha de alta gama completamente equipada, com móveis do chão ao teto, uma ilha central com gavetas amovíveis, bancadas porcelânicas de grande formato e uma placa de fogão com sistema de extração integrado para o exterior. Os eletrodomésticos incluídos são forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, lava-louças mineral e torneiras monocomando.

Além disso, a habitação está equipada com janelas em PVC de alta qualidade, uma porta principal blindada de madeira maciça de carvalho, portas interiores com 40 mm de espessura e quatro roupeiros embutidos totalmente equipados.

As casas de banho são entregues totalmente acabadas com sanitas suspensas, duche ao nível do chão com bases de duche em resina mineral, resguardos de vidro, torneiras pretas e mobiliário de casa de banho completo com espelhos, toalheiros e suportes para rolos.

Exterior e terreno

No exterior serão executados aproximadamente 200 m² de betão impresso em redor do terraço, do estacionamento, dos caminhos e da zona da piscina. Aproximadamente 3.000 m² do terreno estarão vedados e contarão com um portão de correr elétrico, jardim completamente ajardinado com sistema de rega automático e caminhos de acesso acabados com tout-venant mineral compactado.

Incluído

O preço inclui o projeto de arquitetura, a construção da habitação, o terreno de 12.600 m² em Encebras, as ligações de água e eletricidade, acabamentos de alta qualidade, acompanhamento completo durante todo o processo até à assinatura, impostos e licenças municipais, o estudo geotécnico, a certificação energética Classe A e um seguro decenal de danos estruturais.

Informação adicional

Existe um dossiê informativo completo com informação adicional, plantas e especificações técnicas detalhadas.