Apartamento para venda em Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Exclusivo apartamento novo no rés do chão, situado numa das zonas mais privilegiadas do oeste de Ibiza, atrás da encantadora praia de Es Pouet, em San Antonio. O condomínio residencial encontra-se num ambiente tranquilo, rodeado de moradias e afastado de bares e discotecas, mas a poucos minutos de todos os serviços, do centro de San Antonio e do mar.

O condomínio residencial foi concebido num estilo mediterrânico contemporâneo, com uma arquitetura elegante e intemporal, marcada pela pedra natural, pelos materiais nobres e pelos tons quentes. Os interiores foram projetados para criar ambientes amplos e luminosos, aproveitando ao máximo a entrada de luz natural através de grandes janelas que prolongam visualmente as divisões até aos espaços exteriores.

Esta exclusiva habitação no rés do chão dispõe de 83 m² de área interior, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho completas. A zona de estar organiza-se em torno de uma moderna cozinha aberta, integrada na sala, criando um espaço amplo e luminoso. A propriedade dispõe de um espetacular terraço privado de 43 m² e de um jardim de uso exclusivo, formando um magnífico espaço exterior, perfeito para relaxar, desfrutar do clima mediterrânico e viver plenamente o estilo de vida de Ibiza.

A habitação foi projetada com elevados padrões de qualidade e conforto. Dispõe de pavimento em grés porcelânico de primeira qualidade, mobiliário de gama alta, roupeiros embutidos e porta de entrada blindada. O isolamento térmico e acústico garante um ambiente confortável durante todo o ano, enquanto as caixilharias com vidros duplos tipo Climalit contribuem para a eficiência e o bem-estar no interior. Conta ainda com ar condicionado por condutas, com função de frio e calor, e sistema de aerotermia para a produção de água quente.

As áreas comuns foram concebidas como uma extensão do estilo de vida mediterrânico do projeto. O condomínio residencial contará com uma ampla piscina comum rodeada por jardins e zonas verdes, além de elevador e acessos adaptados.

Lugares de estacionamento com arrecadação disponíveis para compra à parte: 45.000 €.

A sua localização no oeste de Ibiza permite desfrutar de alguns dos pores do sol mais inesquecíveis da ilha, bem como da proximidade do mar e das praias da zona. A tranquilidade do ambiente residencial, aliada à proximidade de San Antonio e de todos os seus serviços, faz desta habitação uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de qualidade em Ibiza.

A localização oferece também um elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, graças à forte procura existente nesta zona da ilha e aos reduzidos custos de manutenção. Rentabilidade prevista do arrendamento residencial na ordem dos 6 % ao ano.

Potencial de valorização muito elevado durante o período de construção, com um valor de mercado previsto, na data da assinatura no notário, 30 % superior ao atual.

O empreendimento encontra-se atualmente na fase de estrutura e tem conclusão prevista para abril de 2028.

Forma de pagamento: 10 % mais IVA a 10 % no contrato de reserva e, após 6 meses, mais 10 % acrescidos de IVA a 10 %. Os restantes 80 % serão pagos na assinatura da escritura no notário.