Apartamento para venda em Algeciras, Cádiz

Duplex central com Solário no coração de Algeciras – 40 m2 + Unidade Comercial Anexada de 18 m2 com WC/Meia Banheira Independente de 5 m2.

Importante: A propriedade inclui uma potencial unidade comercial anexada de aprox. 18 m2 (com meia banheira), oferecendo a oportunidade de montar o seu próprio negócio.

Descrição geral

Propriedade exclusiva com estilo boho e rústico-contemporâneo, localizada no coração de Algeciras, na conhecida Rua Juan Morrison. Esta propriedade destaca-se por oferecer a tranquilidade de uma casa independente dentro de uma comunidade andaluza tradicional, combinando encanto, funcionalidade e fantásticos espaços exteriores.

O acesso à casa é feito através de um pátio acolhedor, bem cuidado e bonito, adornado com azulejos cerâmicos andaluzes e plantas exuberantes. A sua posição recuada em relação à rua garante um ótimo isolamento acústico e um ambiente sereno.

Uma opção ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento de elevada rentabilidade para arrendamentos de longo prazo ou de férias.

Planta detalhada e acabamentos

1. Piso térreo

Sala de estar/jantar em open-plan: Um espaço quente e aberto, com piso laminado com acabamento em madeira de forma natural, paredes neutras e excelente iluminação. Equipado com sistema de ar condicionado do tipo split, estufa decorativa com estilo madeira/pellets e zona de TV.

Cozinha aberta integrada: Aproveitando de forma inteligente o espaço por baixo das escadas, a cozinha tem um design com ilha/barra de pequeno-almoço revestida a azulejo cinzento. Totalmente equipada com bancadas, placa de gás, exaustor, lava-louças em aço inox, máquina de lavar louça e um frigorífico combinado com congelador.

Quarto principal: Quarto espaçoso com espaço para uma cama de casal, roupeiro embutido/independente e uma zona de secretária/escritório em casa. Possui uma grande janela/porta de vidro que oferece acesso direto e vistas para o pátio. (Ótimo potencial para ampliar o quarto em cerca de 18 m2 adicionais).

Casa de banho principal: Casa de banho moderna revestida com atrativos mosaicos quentes em laranja (gresite). Equipado com cabine de duche de canto com ecrã de vidro transparente, lavatório em pedestal com espelho circular com retroiluminação, sanita e ventilação exterior direta através de uma janela do tipo abrir basculante e de abrir/rodar.

2. Piso superior (solário privado & quarto extra)

Escada de acesso: Escada confortável e embutida, com degraus com acabamento em madeira, ligando a área de estar ao piso superior.

Esplêndido solário privado: Grande terraço exterior privado com pavimento em azulejo cerâmico decorativo estilo hidráulico. Espaço perfeito para montar uma zona de relax (chill-out) ou uma área de refeições ao ar livre. Inclui velas de sombra náuticas, ponto de água/mangueira e total privacidade.

Segundo quarto (quarto de hóspedes / estúdio): Localizado no piso superior, com acesso independente através do terraço. Caracteriza-se por ter uma cama de casal, o seu próprio sistema de ar condicionado split, luz natural direta e uma atmosfera acolhedora e privada, separada da casa principal.

Resumo da propriedade

Tipo de propriedade: Duplex urbano no piso térreo
Área construída registada: Aprox. 63 m2
Quartos: 2
Casas de banho completas: 1
Meias casas de banho: 1
Espaços exteriores: Pátio estilo andaluz + solário/terraço privado no piso superior (+ meia casa de banho separada)
Condição: Excelente estado, renovada e pronta a habitar

Se quiser agendar uma visita a esta acolhedora casa dos sonhos bem no centro da cidade, não hesite em contactar-nos. Esperamos ouvir de si.