Quinta/Casa Rural para venda em Cala Morell, Ciutadella de Menorca, Menorca

Se você sonha em acordar rodeado pela natureza, respirar ar puro e desfrutar do silêncio absoluto, sem abrir mão do máximo conforto moderno, esta propriedade em Cala Morell foi feita para você.

Apresentamos esta encantadora e acolhedora villa em uma só planta de 180 m2, situada sobre um grande terreno rústico de mais de 1.400 m2, construída sobre uma sólida plataforma de pedra que garante um isolamento térmico excepcional durante todo o ano.

Distribuição e vida no interior
Ao atravessar o limiar, somos recebidos por uma ampla e magnífica sala de estar e jantar banhada pela luz natural que entra através dos seus terraços/claraboias. Equipada com duas acolhedoras lareiras a lenha e ventilador de teto com função inverno/verão, é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis em família.

A zona noturna destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade:

4 quartos duplos espaçosos, todos com roupeiros embutidos.

2 casas de banho completas com duche, muito amplas, luminosas e com acabamentos finos (uma delas em suite no quarto principal).

Cozinha independente perfeitamente distribuída.

Oásis exterior e total autosuficiência
O exterior foi desenhado para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico:

Grande alpendre coberto e zona de refeições ao ar livre.

Cozinha exterior com churrasqueira, ideal para encontros e celebrações.

Zona ajardinada, duche exterior, zona de lavandaria com esquentador a gás, casinha para ferramentas e depósito de água.

100% autosuficiente e ecológica: esqueça as contas de eletricidade. A propriedade conta com uma instalação nova de placas solares dimensionada para cobrir praticamente a totalidade do consumo anual, complementada com um moinho eólico de apoio. Além disso, dispõe de acesso a um poço de água e ligação de fibra ótica por cabo para trabalhar com a máxima velocidade desde o paraíso.

Pontos-chave em resumo:
Localização: Cala Morell (Ciutadella de Menorca).

Superfície: 180 m2 construídos em uma só planta / 1.400 m2 de terreno.

Divisões: 4 quartos duplos, 2 casas de banho completas (1 em suite), sala de estar e jantar, cozinha principal e cozinha exterior.

Equipamento: vende-se equipada (não mobilada), pronta para personalizar ao seu gosto.

Eficiência: sistema solar atualizado, moinho eólico, poço, fibra ótica.

Uma oportunidade única tanto para residência habitual como para segunda habitação, num dos ambientes mais procurados e tranquilos de Menorca.

Preço de venda: 711.000 €.