Moradia para venda em Ráfol de Almunia, Alicante

O Almunia Hills Resort é muito mais do que um conjunto de residências: é um estilo de vida.

Localizado na tranquila e ensolarada vila de Ràfol de L'Almunia, no coração do Vale de Orba, este exclusivo complexo residencial oferece 23 moradias em banda modernas de 2 quartos com vistas panorâmicas para o mar, garagens privadas e especificações premium.

Um ambiente concebido para o bem-estar
A comunidade dispõe de amplias zonas verdes, árvores de fruto, zonas de relaxamento com guarda-sóis e espreguiçadeiras, uma espetacular piscina comunitária ao estilo de praia, áreas de recreio infantil, um campo de padel e uma área de pétanque. Um cenário pensado para desfrutar da vida ao ar livre com família ou amigos.

As casas
As propriedades incluem:
2 quartos e 3 casas de banho completas
Semi-subsolo em open-plan com garagem, casa de banho, arrumos, lavandaria e pré-instalações
Cozinha de autor equipada com eletrodomésticos Siemens
Sistema aerotérmico, ar condicionado quente/frio
Terraço com barbecue exterior
Vedações com isolamento térmico e acústico de alta eficiência
Estores motorizados e caixilharia exterior de alumínio com ponte térmica
Instalação de painéis solares

As casas são entregues totalmente finalizadas, com detalhes de design modernos num acabamento de alta qualidade, com equipamento completo que pode ser personalizado ao gosto do cliente.

Especificações
Estrutura: fundação e estrutura anti-sísmica em betão armado. Rampas e áreas de circulação com laje reforçada revestida com betão estampado. Arruamento interno em agregado asfáltico.
Alvenaria: envolvente exterior do tipo SATE com isolamento EPS, dupla compartimentação, câmara de ar e lã de rocha. Divisórias interiores tradicionais. Revestimento do semi-subsolo com tijolo oco.
Fachada: acabamento em argamassa acrílica respirável e placas de pedra natural de acordo com o projeto.
Cobertura: cobertura invertida com isolamento térmico de poliestireno extrudido de alta densidade com 8 cm, impermeabilização e acabamento com pedra ou azulejo cerâmico.
Pavimentos e revestimentos: grés porcelânico (60×60) no piso térreo, semi-subsolo e escadas. Pavimento laminado AC5 nos quartos. Cerâmica de grande formato na cozinha e nas casas de banho.
Pintura: tinta plástica branca mate nas paredes interiores.
Canalização: tubos em polietileno reticulado ou polipropileno. Sanita suspensa Roca Inspira Round em preto mate ou semelhante. Acabamentos Hansgrohe Vernis Blend. Bases de apoio, tabuleiros de duche Stoner-N slate, lava-loiças exterior. Aerotermia EAS Electric A.C.S. 300 L. Permutador de calor, válvula eletrónica, aquecedor de reserva de 2 kW. Função antilegionela, temporizador.
Eletricidade: tomadas para TV, telefone e dados. Videoporteiro remoto. Antena TDT. Alarme com câmaras e sensores. Câmaras de vigilância nas áreas comuns. Estação de carregamento para veículos elétricos. Fibra ótica. Mecanismos Valena Next preto.
Carpintaria interior e exterior: porta principal de Iroko ou carvalho natural. Portas envernizadas a branco ou cinza. Roupeiros embutidos forrados com gavetas e prateleiras. Estores motorizados. Vidro de baixa emissividade e de segurança. Divisórias de duche com caixilharia preta. Portão de garagem motorizado.
Cozinha: mobiliário de gama alta com garantia de 5 anos. Eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça. Bancada em porcelana. Barbecue exterior.
Climatização e eficiência: ar condicionado canalizado com termóstato individual. Toalheiros elétricos nas casas de banho. Bombas de calor A+. (5) painéis solares Huawei SUN2000-4KTL.
Semi-subsolo: espaço aberto com casa de banho completa. Armário técnico para aeroterm, inversor, bateria. Área de lavandaria equipada. Personalizável.

Localização: apenas a 15 minutos das praias de Dénia e Oliva, a 5 minutos de todos os serviços, junto ao centro comercial Portal de la Marina (Ondara), e a 1 hora dos aeroportos de Valencia e Alicante.