Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Descubra esta joia histórica e uma propriedade única, situada no local central de excelência de Pedreguer, no coração da Costa Blanca Norte. Esta imponente casa tradicional de vila, construída em 1950 (352 m2 de área construída em um terreno de 143 m2), representa uma oportunidade de investimento incomparável para os amantes do estilo de vida urbano tradicional, com enorme potencial de renovação.

A imponente porta de entrada maciça em madeira recebe-o numa casa repleta de história e tradição.

Estrutura e amplo potencial de renovação

A propriedade estende-se por três amplos pisos, além de um terraço solário, oferecendo uma versatilidade excepcional para um projeto de renovação completo:
Rés-do-chão (91 m2): Hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, dois quartos, cozinha com acesso a um pequeno pátio interior e uma casa de banho. Inclui uma espaçosa cave/adega fresca. Valor acrescentado: Inclui uma pequena unidade comercial de 40 m2 com acesso independente pela rua, ideal para gerar rendimento de arrendamento ou para uso pessoal como negócio.
1.º Andar (119 m2): Grande corredor, dois quartos duplos e um quarto individual, cozinha com ampla despensa e lareira, um WC e uma espaçosa sala de jantar com grandes janelas. Este piso também inclui um amplo pátio exterior e uma construção de arrumos anexa de 18 m2.
2.º Andar (86 m2): Espaço inacabado (planta aberta) com tetos altos, oferecendo uma tela em branco para a conceção de espaços personalizados (por exemplo, suíte principal, estúdio). Possui um grande pátio e varandas com vista para a praça principal da cidade.

Características da época e vistas incomparáveis

Esta residência preserva o charme autêntico do passado, com tetos altos, roupeiros embutidos, magníficas portas de madeira maciça e belíssimos pavimentos originais.
O destaque encontra-se no piso superior: um grande terraço solário que proporciona vistas panorâmicas impressionantes das montanhas envolventes e do Mar Mediterrâneo.

Localização estratégica e proximidade à costa

Situada no centro absoluto de Pedreguer, a casa fica a apenas alguns metros da igreja, do ayuntamiento, dos parques e de todas as comodidades essenciais (lojas, comércio, restaurantes). Conectividade: Acesso rápido e fácil à autoestrada AP-7 (Alicante-Valencia). Acesso à costa: Apenas 10 minutos de carro até às praias de Denia e Jávea, combinando a tranquilidade de uma vila tradicional com a proximidade imediata ao litoral.

Esta propriedade histórica requer uma renovação completa e abrangente, oferecendo a oportunidade perfeita para criar uma habitação personalizada única, uma grande residência familiar ou um lucrativo projeto de alojamento boutique na Costa Blanca.