Quinta/Casa Rural para venda em Nívar, Granada

Num ambiente natural privilegiado em Nívar, esta singular quinta liga o centro urbano da povoação à paisagem da Serra de Huétor e oferece algo difícil de encontrar: privacidade, natureza, espaço e uma história própria.

A propriedade assenta num terreno de aproximadamente 7.150 m², distribuído entre uma zona superior de cerca de 1.150 m² e uma zona inferior de aproximadamente 6.000 m².

A habitação conserva toda a essência da arquitetura tradicional, com coberturas de telha, caixilharias de madeira, persianas mallorquinas, vigas à vista, pedra, tijolo e pavimentos em barro.

Conta com amplas salas, lareiras, sala de jantar envidraçada aberta para a paisagem, biblioteca ou escritório, dormitórios, casas de banho revestidas em pedra natural, terraços e diferentes espaços pensados para desfrutar da quinta durante todo o ano.

Um dos seus elementos mais singulares é a adega escavada na rocha natural, um espaço único com paredes e teto em pedra que faz parte da própria montanha e que confere à propriedade um caráter absolutamente excecional.

Entre a habitação, os espaços auxiliares e a zona da adega e da gruta, a propriedade reúne mais de 500 m² de área construída, oferecendo uma enorme variedade de possibilidades de utilização e distribuição.

A quinta dispõe ainda de duas cozinhas, uma concebida para o verão e outra para o inverno, adaptando-se à vida na propriedade durante as diferentes estações.

No exterior, encontramos aproximadamente 58-60 oliveiras, cerca de 500 cepas de vinha e diferentes zonas de cultivo e horta, com árvores de fruto como pêssegueiros, nectarinas, ameixeiras, romãzeiras, cerejeiras, pereiras e macieiras.

A quinta conta também com produção doméstica de vinho, elaborada pelos seus proprietários a partir da própria vinha, com uma produção habitual de aproximadamente 200-250 garrafas de tinto e cerca de 120 de branco, consoante a colheita e a elaboração.

Toda a terra é de regadio e a parte inferior da quinta dispõe de um poço regularizado, com autorização e uma vazão reconhecida de 1 litro por segundo, embora atualmente o proprietário se abasteça principalmente com a água da levada.

Além disso, a quinta tem acesso direto a partir do centro urbano na sua parte inferior, combinando a comodidade da proximidade à povoação com a sensação de estar completamente imerso na natureza.

O Viñazo não é simplesmente uma casa com terreno.

É uma propriedade para quem procura espaço, privacidade, natureza e autenticidade; um lugar onde a arquitetura, a terra, a água, a vinha e a própria montanha fazem parte da mesma história.