Terreno Não Urbanizado para venda em Manilva, Málaga

Localizada na exclusiva zona residencial de Bahía de las Rocas, junto a Sotogrande, este terreno representa uma oportunidade excecional para criar uma villa à medida num dos ambientes mais privilegiados da Costa del Sol.

Com uma área de 1.146 m², este terreno orientado a sudoeste ocupa uma posição elevada e desfruta de impressionantes vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Mar Mediterrâneo, em direção ao Peñón de Gibraltar e, em dias excecionalmente limpos, à costa do norte de África.

O que realmente distingue esta propriedade é o seu excepcional nível de preparação. O projeto arquitetónico já foi concluído, a licença de obra foi concedida e foi pago o Imposto sobre Construções, Instalações e Obras (ICIO). Isto permite ao novo proprietário iniciar a construção imediatamente após formalizar a compra e venda, evitando o longo processo de obtenção de licenças e a incerteza que normalmente se associam aos terrenos edificáveis.

As generosas dimensões deste terreno oferecem espaço suficiente para uma villa sofisticada rodeada por jardins desenhados paisagisticamente, uma ampla piscina e, em conformidade com o projeto aprovado e a regulamentação aplicável, a possibilidade de acrescentar alojamento para convidados.

Apesar do seu ambiente tranquilo e rodeado de natureza, o terreno está extraordinariamente bem localizado em termos de acessos. Uma bela praia de areia encontra-se a cerca de 900 metros, enquanto Sotogrande fica apenas a cinco minutos de carro e oferece uma excelente seleção de restaurantes, boutiques, comércios, colégios internacionais, serviços de saúde, um prestigiado porto desportivo e campos de golfe de categoria mundial.

Os amantes do golfe desfrutam de uma localização especialmente privilegiada, com o reconhecido Real Club Valderrama, em San Roque, sede da emblemática Ryder Cup de 1997, a curta distância.

Este terreno combina vistas excecionais, amplas dimensões e um potencial de desenvolvimento imediato: uma oportunidade extraordinária para concretizar uma residência mediterrânea desenhada à medida na zona de Sotogrande.