Restaurante/Bar para venda em Girona cidade, Girona

Edifício à venda com apartamentos turísticos com licença na Rambla de Girona

Oportunidade única de investimento no coração de Girona.

Este edifício exclusivo, localizado na emblemática Rambla, conta com apartamentos turísticos com licença em pleno funcionamento, oferecendo uma rentabilidade consolidada e elevada desde o primeiro dia.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão: Espaço comercial atualmente arrendado a um negócio estável, gerando receitas fixas.

Primeiro andar: Espaço ocupado por um negócio em atividade, mas equipado com todas as instalações necessárias para ser reconvertido em habitação, oferecendo flexibilidade ao investidor conforme a sua estratégia.

Três pisos superiores: Acolhem 3 apartamentos turísticos com licença, reformados e totalmente operacionais, com excelente ocupação ao longo de todo o ano graças à sua localização estratégica e à procura constante.

Características principais:

- Licença turística vigente.
- Localização privilegiada na Rambla, zona pedonal de alto fluxo turístico e comercial.
- Edifício em bom estado, sem necessidade de grandes reformas.
- Diversificação de receitas: arrendamento comercial, uso misto e exploração turística.
- Elevada rentabilidade e potencial de valorização.

Um investimento sólido e seguro numa das cidades com maior projeção turística e cultural da Catalunya.