Moradia para venda em La Bisbal d'Empordà, Girona

Localizada no coração do núcleo histórico de Castell d’Empordà, junto ao emblemático castelo, esta elegante habitação oferece uma combinação excecional de autenticidade, privacidade e conforto contemporâneo em um dos enclaves mais especiais do Baix Empordà.

A propriedade desfruta de uma situação privilegiada, rodeada de tranquilidade e com vistas abertas absolutamente espectaculares sobre os campos do interior ampurdanês, uma autêntica paisagem de calma e desconexão. Além disso, encontra-se perfeitamente ligada às praias mais emblemáticas da Costa Brava, bem como a Girona e Barcelona, graças à sua excelente ligação por estrada, comboio e aeroporto.

Reformada completamente em 2022 e com uma área de 259 m², a habitação destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, pela luminosidade e por uma distribuição pensada para desfrutar tanto da vida quotidiana como de estadias de férias.

O exterior foi concebido como um verdadeiro espaço de bem-estar, com um cuidado jardim privado, piscina de água salgada e uma agradável zona chill out com pérgula, ideal para relaxar ou partilhar momentos ao ar livre. O sistema de rega automática por gotejamento facilita igualmente a manutenção ao longo de todo o ano.

Um dos grandes valores acrescentados da habitação é o seu acesso independente a partir de duas ruas, uma característica pouco habitual que proporciona comodidade e privacidade. O piso principal conta com acesso direto ao jardim, além de integrar perfeitamente o interior e o exterior, oferecendo espaço para estacionamento privado.

A zona de dia inclui uma moderna cozinha aberta para a sala de jantar, totalmente equipada, ligada a uma ampla e acolhedora sala de estar com lareira. Neste piso, encontramos também uma casa de banho de cortesia e um sistema de climatização com domótica em toda a habitação.

O piso inferior oferece espaços especialmente versáteis: uma casa de banho completa, lavandaria, uma zona de arrumação ideal para bicicletas ou outros objetos, e uma ampla sala polivalente atualmente preparada como segunda sala de estar e escritório.

O piso superior é destinado à zona de descanso, com três quartos. A suite principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. Um deles tem também acesso direto a uma agradável terraço privado.

Uma habitação única, elegante e funcional, perfeita tanto como residência habitual como segunda residência, no pleno coração do Empordà e a poucos minutos de algumas das melhores praias da Costa Brava.

Código cédula de habitabilidade: CHG00105823002
Código certificado de eficiência energética: 7DZ4W48GF