Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa de campo de 857 m² de área construída sobre um terreno de 35 hectares em Santa Cristina d’Aro, situada num ambiente natural consolidado com jardins, bosque e terrenos de cultivo que garantem privacidade e amplitude. A propriedade conta com licença turística e com licença de obras vigente para a terceira edificação, o que permite desenvolver um projeto de reforma ou ampliação sem tramitações adicionais.

O conjunto é composto por três edificações independentes:

Moradia principal: reabilitada, conservando o seu caráter original e adaptada a um uso moderno e funcional. No piso térreo distribui-se a cozinha em plano aberto com a sala de jantar e estar, a zona de lavandaria e a casa de banho de cortesia, com acesso ao terraço com churrasqueira e ao jardim com piscina, junto ao antigo moinho histórico. No primeiro andar situam-se cinco dormitórios em suite, e o piso superior dispõe de uma mansarda com dormitório e banheira independente, com vistas abertas para o entorno.

Segunda moradia: antiga cocheira reformada, totalmente independente. Dispõe de cozinha equipada, sala de jantar e estar com vistas, um dormitório em suite no piso térreo e dois dormitórios em suite no piso superior, um deles com banheira de hidromassagem. Mantém vigas de madeira aparentes e conta com piscina privada.

Terceira edificação: em fase de reabilitação, com licença de obras atualmente vigente, o que permite reformar ou ampliar como habitação adicional ou extensão da casa principal, consoante as necessidades do proprietário.

As duas moradias reabilitadas estão totalmente equipadas e prontas para exploração turística de alto nível. A quinta inclui ainda terrenos anexos com campo de prática, hortas e zona florestal, oferecendo um conjunto de grande escala e versatilidade.

Localizada a poucos minutos das praias da Costa Brava, com boa ligação a serviços e campos de golfe, esta casa de campo combina privacidade, ambiente natural e possibilidades de investimento ou uso residencial numa das zonas mais apreciadas do Baix Empordà.

Código da cédula de habitabilidade: CHG00383025001
Código do certificado de eficiência energética: 5LXTWF9JK