Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

A Espígul Real Estate Group convida-o a descobrir esta exclusiva casa de estilo novecentista com vistas para o golfe, que conjuga uma arquitetura única com uma localização imbatível. Desenvolve-se sobre um terreno de esquina de 1.525 m². A habitação conta com 374 m² de área construída e dispõe de uma ampliação aprovada de até 200 m² adicionais.

Casa classificada, situada em frente ao campo de Golf, uma das propriedades mais emblemáticas da zona, com grande jardim e absoluta privacidade, apesar de estar no centro de Sant Cugat. Projetada pelo arquiteto Joaquim Lloret Homs.

No exterior, destacam-se os pórticos distribuídos em diferentes pontos da habitação, com elementos de estilo clássico e espaços com arcadas com colunas dóricas nas fachadas principais, laterais e traseiras. A cobertura apresenta uma lanterna central com cúpula decorada e telha cerâmica em escama, organizada a partir de um corpo central de base octogonal do qual partem os diferentes panos de cobertura.

No interior, um salão central articula toda a planta principal, conectando-se à sala de estar, à sala de jantar, à cozinha e a cinco quartos servidos por duas casas de banho. Todos os espaços dispõem de pé-direito duplo e abrem-se para o jardim através de grandes janelas em estilo modernista. No piso superior encontram-se diferentes salas e ampliações já declaradas pelos atuais proprietários. A propriedade dispõe ainda de uma construção auxiliar de 80 m², atualmente destinada a estacionamento e sala polivalente. No piso de cave localizam-se as zonas de serviço, adegas e arrecadações.

O perímetro do terreno está vedado por um muro com pilastras rematadas com moldura clássica. No jardim destacam-se dois cedros classificados, das variedades do Atlas e do Himalaia.

A habitação foi projetada por Joaquim Lloret Homs, um dos arquitetos mais representativos do novecentismo e do racionalismo catalão, autor de numerosos edifícios classificados em Barcelona e Montcada i Reixac.

Situada numa das melhores zonas residenciais de Sant Cugat, a propriedade permite desfrutar de uma vida confortável sem depender do veículo para o dia a dia. Encontra-se a apenas 15 minutos de Barcelona e muito próxima da estação de FGC de Sant Cugat, com excelentes ligações. A envolvente destaca-se por um ambiente internacional, dinâmico e cosmopolita.

O preço de venda não inclui os gastos de compra e venda, como notário, registo, assessoria e impostos (IVA ou ITP), estimados em aproximadamente 12%.

Não são cobradas honorários ao comprador.