Moradia para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

A Espígul Real Estate Group apresenta uma extraordinária residência de alto nível, onde a arquitetura, a luz e a privacidade se fundem para oferecer uma experiência de vida excecional.

Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Mirasol, a escassos cinco minutos a pé da estação de Valldoreix, esta elegante moradia unifamiliar de 480 m² construídos representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.

Situada num terreno cuidadosamente cuidado, com jardim e piscina privada, a casa foi concebida para desfrutar de espaços amplos, ambientes luminosos e uma ligação fluida com o exterior. A privilegiada orientação sul permite que a luz natural se torne a protagonista absoluta, trazendo calor e uma sensação extraordinária de bem-estar em cada divisão.

Um distinto hall de entrada dá as boas-vindas a uma residência pensada para desfrutar e partilhar. A ampla sala principal, ladeada por grandes janelas abertas para o jardim, torna-se o coração da habitação, oferecendo um ambiente elegante e acolhedor, onde o interior e o exterior dialogam com absoluta harmonia.

A zona exterior constitui, sem dúvida, um dos grandes atrativos da propriedade. Um espetacular alpendre de grandes dimensões, concebido como uma verdadeira extensão da moradia, alberga um requintado comedor de verão rodeado por um bonito jardim já consolidado e por uma magnífica piscina privada, criando um cenário idílico para o descanso, o entretenimento e a vida ao ar livre.

A cozinha, ampla e cuidadosamente pensada, vai além da sua função tradicional para se tornar um verdadeiro espaço de convívio, com uma generosa zona de refeições integrada e acesso direto ao exterior, combinando elegância, funcionalidade e conforto.

O piso principal completa-se com um quarto duplo, uma casa de banho completa com duche e uma prática zona de lavandaria independente.

O primeiro piso acolhe a área de descanso, revestida com soalhos quentes de parquet natural, que conferem sofisticação e conforto. Um elegante distribuidor com saída para uma varanda orientada a sul e com vistas para o jardim e para a piscina articula os diferentes espaços.

A suite principal foi concebida como um verdadeiro santuário privado: um espaço dedicado ao bem-estar e ao descanso, com uma ampla zona de quarto, roupeiro independente, varanda privada e uma espaçosa casa de banho em suite com ambientes distintos e acesso direto a um agradável terraço.

Este nível é ainda completado por mais três amplos quartos duplos adicionais, todos equipados com roupeiros embutidos e com saída para varanda, além de uma casa de banho completa que dá serviço a este piso.

No piso inferior encontramos uma acolhedora adega com acesso direto à garagem, com capacidade para dois veículos, espaço adicional para motociclos, ponto de recarga elétrica e um cómodo acesso por via rodável.

No piso superior localiza-se um espetacular sótão com lareira, um espaço cheio de personalidade e de possibilidades, ideal como escritório privado, biblioteca, sala de estar, estúdio criativo ou área de lazer exclusiva.

A propriedade dispõe, ainda, de aquecimento por caldeira a gás, sistema de descalcificação e osmose, bem como ar condicionado por splits, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

Uma residência singular, pensada para quem valoriza a amplitude, a privacidade, a luminosidade e a excelência, num dos locais residenciais mais cobiçados da zona de Barcelona, a apenas 15 minutos de carro de Sarrià e a 5 minutos a pé da estação de Valldoreix, assim como do CAP, farmácia, Ametller Origen, restaurantes, padarias, supermercados, ferragens, a igreja, etc. Em suma, todos os serviços a 3 ruas, mas desfrutando de uma tranquilidade absoluta. A melhor localização da zona.

Descubra uma propriedade em que cada espaço foi desenhado para desfrutar de um estilo de vida excecional.

- Qualificação do gasto energético - Valor despesa energètica: KWh/m2 ano.
- Qualificação das emissões - Valor emissões kg CO2/m2 ano.
- Referência CEE: Y941R19GC7
- Nº da Cédula de Habitabilidade: CHB0076100001