Apartamento para venda em Goya, Madrid cidade, Madrid

Apartamento amplo com 234,00 m2 de área construída, 222,00 m2 úteis, com uma distribuição pensada para uso residencial ou misto numa zona estratégica. Dispõe de um terraço de 11,00 m2 que soma luz e ar exterior, ideal para momentos ao ar livre sem sair de casa. Conta com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para a família ou para uso profissional em planta completa.

O imóvel inclui elevador, arrecadação, aquecimento a gás natural e ar condicionado para manter uma temperatura agradável em qualquer estação. A cozinha permanece mobilada e equipada, pronta para começar a trabalhar desde o primeiro dia. Os roupeiros embutidos otimizam o armazenamento e mantêm a ordem nas principais áreas.

O estado geral combina funcionalidade e conforto, com acabamentos práticos para o uso diário e melhorias futuras, se for desejado adaptar o espaço. A distribuição favorece a separação das áreas de dia e de noite, com zonas comuns amplas para receber visitas ou desenvolver atividades. A área útil de 222,00 m2 permite múltiplas configurações: amplas áreas de descanso, escritório ou sala de reuniões, e um conjunto de casas de banho desenhado para serviço independente de cada quarto.

Os cômodos contam com boa iluminação natural e ventilação cruzada em pontos-chave, otimizando o conforto sem necessidade de grande gasto energético. Os acabamentos atuais facilitam recriações de estilo moderno ou clássico, consoante o plano de negócio que se pretenda seguir.

A localização na zona acrescenta valor: serviços, comércios e transporte público a pouca distância, com acessos rápidos a nós de mobilidade e a áreas de negócio de referência. Beneficia-se da proximidade a áreas de lazer, restauração e serviços, o que facilita a operação diária e a captação de clientes ou de talento humano. A comunidade de vizinhos oferece tranquilidade e segurança, fatores relevantes para uso misto ou para habitação de alta procura.

Quanto à conectividade, o imóvel está preparado para instalação de redes e sistemas de segurança modernos. No edifício há elevador, o que facilita o acesso a partir de qualquer piso e melhora a operação diária. O aquecimento a gás natural garante conforto a baixo custo, especialmente nas épocas de maior procura.

O estado mobilado e a cozinha equipada permitem projetar o uso imediato, seja para habitação ampla, estudo profissional ou consultoria que exija um espaço para estadia prolongada. O imóvel está pronto para adaptar os usos em função da estratégia comercial ou habitacional que for proposta.

Em resumo, um imóvel amplo com grande versatilidade, orientado para clientes que procuram amplitude, uma distribuição eficiente e serviços complementares bem conectados na zona. Se procura um espaço que combine vida e trabalho no mesmo local, oferece vantagens claras para projetos de elevada procura. Além disso, conta com arrecadação incluída, o que reforça a conveniência para gerir arquivos, materiais ou equipamentos de trabalho sem ocupar espaço adicional na habitação.