Apartamento para venda em Goya, Madrid cidade, Madrid

Moradia atualmente em obras; entrega reformada.

Apartamento localizado em Madrid, na zona de Salamanca, com uma distribuição pensada para uso residencial ou profissional e uma área de 116,00 m2 construídos (102,00 m2 úteis). O imóvel situa-se em um edifício de 7 andares, com elevador e vigilância de acessos, oferecendo comodidade e segurança em cada visita. O aquecimento centralizado garante conforto durante todo o ano, enquanto a cozinha mobiliada e o mobiliário disponível facilitam a sua colocação em funcionamento desde o primeiro dia. Dispõe de ar-condicionado e serviços de água, luz e gás, prontos para operar sem complicações.

A distribuição inclui 3 quartos amplos e 4 casas de banho (3 completas em suíte) e um lavabo para convidados, pensados para uso corporativo ou para habitação familiar com necessidade de espaço e privacidade. Os armários embutidos otimizam o armazenamento e conferem uma identidade prática às rotinas diárias. Os ambientes recebem boa iluminação natural, favorecendo uma sensação de amplitude em cada espaço e uma excelente base para adaptar a diferentes utilizações. O estado geral é adequado para mudanças de uso sem grandes reformas.

A zona de Salamanca acrescenta um valor claro: proximidade a vias principais, comércios de referência, restaurantes e serviços de primeiro nível. No envolvente imediato, há acesso a transporte público, redes de comunicação eficientes e opções de lazer que complementam a experiência de viver ou trabalhar em uma das áreas mais procuradas da capital.

O imóvel é oferecido numa proposta atrativa para investidores ou empresários que procuram uma presença estável em uma localização destacada. A vigilância de acessos e a figura do porteiro reforçam a segurança e a gestão diária, reduzindo preocupações e trazendo tranquilidade. As infraestruturas existentes permitem iniciar operações rapidamente, com flexibilidade para adaptar a configuração a pequenos escritórios, gabinetes ou espaços mistos, conforme necessário. A conectividade dos serviços e a facilidade de manutenção alinham-se com perfis que valorizam eficiência e desempenho.

O edifício oferece um ambiente urbano muito bem avaliado, com serviços comerciais a pouca distância e uma rede de transporte consolidada que facilita a mobilidade de clientes, funcionários e fornecedores. A zona combina tradição e modernidade, com ruas limpas, edifícios de alto padrão e um perfil de vizinhança estável. Esta oportunidade completa-se com a possibilidade de gerir visitas e consultas de forma ágil, destacando a solidez da oferta. Sugere-se coordenar visitas para avaliar pessoalmente a distribuição e a adequação a usos específicos.