Apartamento para venda em Salamanca, Madrid cidade, Madrid

Apartamento com 55,00 m2 de área construída, 50,00 m2 úteis, com distribuição eficiente e espaços bem aproveitados para tirar o máximo rendimento de cada metro. Conta com dois quartos e duas casas de banho, ideal para famílias pequenas, casais que necessitam de espaço adicional ou uma habitação com opção de escritório em casa. O imóvel está equipado com cozinha mobilada e mobilado, o que permite entrar a viver de imediato e adaptar os usos conforme as necessidades de negócio ou de residência. Dispõe de elevador e aquecimento a gás natural, garantindo conforto durante todo o ano.

A habitação oferece um ambiente prático e confortável, com áreas luminosas e um design pensado para facilitar a gestão do dia a dia. A sala de estar e de jantar integra-se com a cozinha, criando um espaço versátil para encontros, trabalho remoto ou momentos de lazer. Os dois quartos trazem privacidade e flexibilidade, podendo destinar um deles a escritório profissional ou sala de visitas, consoante as tuas necessidades. Duas casas de banho completas eliminam esperas e simplificam a rotina diária, especialmente para perfis com várias pessoas em casa.

Localização e envolvente: a zona oferece uma boa combinação de serviços e acessos. Perto há supermercados, lojas e cafés para facilitar a vida diária, bem como centros educativos e áreas de lazer. A proximidade a transportes públicos facilita deslocações para outras áreas da cidade. O bairro mantém uma atmosfera tranquila, com ruas cuidadas e uma oferta de serviços que cobre necessidades básicas e de conveniência. A proximidade a parques e zonas verdes acrescenta um extra de qualidade de vida para o dia a dia.

No que diz respeito à rentabilidade comercial, a configuração de dois quartos e duas casas de banho dá margem para diferentes perfis de inquilino ou para possível uso misto. O espaço oferece versatilidade para transformar em habitação de aluguer com procura estável, ou adaptar as divisões para escritório, consulta ou showroom, mantendo a privacidade necessária para os diferentes usos. O estado geral é favorável: acabamentos atuais, cozinha equipada e funcional, aquecimento eficiente e ar condicionado que permitem manter uma temperatura agradável em qualquer estação e reduzir gastos operacionais nos consumos.

A habitação está pronta para apresentar a clientes que procuram uma solução prática e equilibrada entre habitação e possibilidade de usos profissionais. A sua distribuição facilita a gestão de visitas, reuniões e atividades diárias sem necessidade de remodelação. Com aquecimento a gás natural e ar condicionado, o conforto está garantido durante todo o ano, minimizando surpresas nos gastos e na manutenção. O mobiliário incluído acrescenta valor imediato para começar a viver ou a trabalhar desde o primeiro dia.

Em resumo, uma solução limpa, funcional e pronta para transformar na tua casa ou no teu espaço de negócio.