Comercial para venda em Ubrique, Cádiz

No coração de Ubrique, um dos povoados mais emblemáticos da Sierra de Cádiz e reconhecido internacionalmente pela sua tradição na marroquinaria, encontra-se este armazém industrial.

Com uma área construída de 931 m² sobre um terreno de 283 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades, adaptando-se tanto a projetos industriais como a desenvolvimentos residenciais. A sua configuração atual torna-o uma opção ideal para uma fábrica de marroquinaria, embora também apresente um enorme potencial para ser transformado em habitações, apartamentos turísticos ou até mesmo num edifício misto.

Um dos seus grandes atrativos é a excelente localização, no centro, com proximidade a serviços, comércio e zonas de interesse. Além disso, dispõe de acesso por duas ruas diferentes, facilitando a entrada e a saída de veículos, bem como a logística em caso de utilização industrial.

O imóvel conta com vários pisos funcionalmente distribuídos, com gabinetes em cada um deles, o que permite organizar o espaço de forma eficiente de acordo com as necessidades. A presença de elevador proporciona conforto e acessibilidade, um elemento-chave tanto para a atividade empresarial como para uma possível mudança de uso para residencial.

Entre as suas características mais destacadas, encontramos uma cobertura de terraço, perfeita para desfrutar das vistas e criar um espaço de descanso ou lazer, bem como uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, muito valorizada numa localização central.

Trata-se, em suma, de um imóvel com grande projeção e múltiplas possibilidades, ideal para investidores, empresários ou promotores que procuram um espaço com muito potencial numa zona com grande encanto e tradição na província.