Apartamento para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Este exclusivo apartamento está idealmente localizado no coração de Jávea, a apenas alguns minutos a pé de todos os serviços locais, incluindo lojas, restaurantes e supermercados.

A propriedade encontra-se atualmente dividida, com um espaço comercial separado situado diretamente por baixo da habitação. Tenha em atenção que o espaço de baixo não é um estabelecimento de restauração, pelo que não se espera barulho de bar ou restaurante.

A propriedade é composta por três quartos, uma casa de banho com duche e uma generosa sala de estar/jantar em plano aberto, que dá para uma cozinha americana luminosa e bem proporcionada, totalmente equipada. A partir da cozinha, tem acesso a uma encantadora varanda/terraço traseiro, com uma seção coberta/fechada e uma área de terraço aberto, oferecendo cerca de 50 m² de espaço exterior.

Uma escada interior conduz ao amplo terraço privado na cobertura/solário, que ocupa toda a área da habitação e proporciona uma excelente área exterior adicional e vistas da igreja.

Informação importante para potenciais compradores: Tenha em atenção que a propriedade requer obras de reparação estrutural no espaço comercial situado por baixo da habitação. Um arquiteto identificou uma viga estrutural em falta e aconselhou que são necessárias obras.

Foi obtida uma cotação profissional, com o custo estimado das obras necessárias sendo de aproximadamente 15.000-20.000 €. O proprietário optou por vender em vez de realizar essas obras, que serão da responsabilidade do comprador após a compra e devem ser consideradas em qualquer proposta.

Existe uma cotação profissional disponível, juntamente com mais informação do arquiteto, e é incentivado que os compradores interessados as revejam e procurem aconselhamento independente.

A propriedade está localizada no centro, oferecendo um amplo espaço habitável, terraços extensos e um grande potencial para o comprador certo.