Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Vistas panorâmicas para o mar protegidas | Licença turística ativa | A 300 m da praia – Manilva

Apartamento premium de construção nova (2024) com vistas panorâmicas para o mar protegidas, máxima privacidade e licença turística ativa, pronto para gerar rendimento desde esta mesma temporada.

Uma das unidades mais bem posicionadas do residencial, que combina estilo de vida e potencial de investimento em Manilva, o emergente “Novo Triângulo Dourado” entre Estepona e Sotogrande.

Principais características

2 quartos | 2 casas de banho
143 m² totais (aprox. 99 m² interiores + espetacular terraço com mais de 40 m²)
Ampla sala de estar com cozinha em plano aberto e zona de refeições
Todas as divisões com vistas panorâmicas para o mar e acesso direto ao terraço
Janelas inteligentes, estores elétricos e mosquiteiros magnéticos
Ar condicionado controlável por app
Casa de banho principal melhorada
Caldeira nova acabada de instalar
Roupeiros embutidos e eletrodomésticos de qualidade
Garagem privada + arrecadação
Sistema adicional de filtragem de água
Janelas de segurança adicionais na lateral do terraço
Baixos custos de condomínio e IBI
Design interior premium (mobiliário negociável)
Licença turística em vigor
Rendimentos estimados de até 50.000 € por ano

O condomínio
Residencial de nível wellness com:

Painéis solares para água quente e eletricidade
Sistema comunitário de descalcificação da água
3 piscinas (2 para adultos + 1 infantil)
Ginásio interior e exterior
Sauna e banho de vapor
Área infantil e zona de piquenique
Zonas chill-out e sala de entretenimento
Amplo jardins botânicos
Sistema de câmaras de segurança
Desfibrilhador na comunidade

Localização
Apenas a 300 metros a pé da praia, com trilhas de montanha, parque para cães e áreas verdes. Acesso rápido à A-7. Envolvente tranquila, verde e privada entre Estepona e Sotogrande, numa zona com forte potencial de valorização impulsionado por próximos projetos de luxo.

Uma oportunidade pouco frequente que combina vistas ao mar protegidas, privacidade, licença turística, proximidade da praia e excelentes perspetivas de crescimento.

Visita muito recomendada.