Moradia Geminada para venda em San Miguel de Salinas, Alicante

Bungalow de 2 quartos em San Miguel de Salinas | 240.000 € Piscina privada climatizada

Desfrute de um estilo de vida mediterrânico descontraído neste bungalow geminado de 2 quartos e 1 casa de banho, lindamente renovado, situado em Balcón Costa, San Miguel de Salinas, com piscina privada climatizada de água salgada, painéis solares e solário no terraço.

Orientada a sul e implantada num lote privado sem encargos de condomínio, a propriedade foi objeto de melhorias importantes nos últimos dois anos, criando uma casa confortável e energeticamente eficiente, pronta para desfrutar.

A combinação de uma piscina climatizada durante todo o ano, energia solar, espaço exterior e uma excelente localização perto de Villamartín, do bulevar de La Zenia, de campos de golfe e das praias faz desta propriedade uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Características da propriedade

- 2 quartos, 1 casa de banho
- renovado
- bungalow de uma só planta
- propriedade geminada
- orientação sul
- piscina privada climatizada de água salgada
- zona de piscina coberta
- piscina com escadas e área de estar
- terraço e jardim privados
- solário no terraço
- vistas para os lagos salgados
- painéis solares com contrato de financiamento solar
- sem taxas de condomínio
- IBI aproximadamente 275 € por ano
- cozinha renovada
- zona de serviços públicos
- casa de banho renovada
- novo armário embutido no quarto principal
- ar condicionado controlado por WiFi
- ventiladores de teto com controlo remoto
- nova caldeira a gás
- terraço e pátio recentemente revestidos com azulejos
- nova vedação metálica perimetral
- exterior recentemente pintado
- arrecadação exterior construída com tijolos

Casa lindamente renovada

Os atuais proprietários investiram consideravelmente na propriedade durante os últimos dois anos, realizando uma ampla gama de melhorias tanto no interior como no exterior.

A sala de estar luminosa e espaçosa tem uma ligação semiaberta com a cozinha renovada, criando um espaço habitacional prático e acolhedor.

A cozinha dá acesso a uma prática área de serviço, equipada para máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico-congelador.

A casa dispõe de dois quartos amplos e luminosos, com o quarto principal a contar com um novo armário embutido. A casa de banho, também renovada, apresenta um acabamento moderno e elegante.

Piscina privada climatizada de água salgada

A característica de maior destaque da propriedade é, sem dúvida, a piscina coberta e climatizada de água salgada, de construção recente.

Projetada para desfrutar ao longo de todo o ano, a piscina tem escadas de fácil acesso e uma área de estar integrada que se estende ao longo de uma das extremidades, proporcionando o local perfeito para refrescar, relaxar ou desfrutar de uma bebida ao sol.

O terraço envolvente foi recentemente revestido com azulejos, criando um espaço exterior atraente e de fácil manutenção.

Por estar orientada a sul, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, transformando o jardim e a zona da piscina numa extensão natural da casa.

Energia solar e conforto moderno

A propriedade também foi melhorada com painéis solares e um contrato de financiamento solar com o fornecedor de energia, o que ajuda a melhorar a eficiência energética e a reduzir os custos de eletricidade.

Os aparelhos de ar condicionado podem ser controlados via WiFi, permitindo ligá-los à distância ou programá-los com temporizador, algo especialmente útil ao regressar a casa depois de um dia fora.

Os ventiladores de teto com controlo remoto oferecem uma opção adicional de refrigeração durante os meses mais quentes.

Solário no terraço com potencial

Uma escada desde a parte traseira da propriedade conduz ao solário privado no terraço, onde atualmente se encontram os painéis solares.

O solário tem vistas para os lagos salgados e oferece um excelente potencial para utilização futura.

Com as permissões pertinentes, também existe a possibilidade de ampliar a propriedade para criar quartos e casas de banho adicionais, o que a torna uma opção interessante para compradores que procuram potencial a longo prazo.

Sem taxas comunitárias

Outra vantagem importante é que a propriedade não faz parte de uma comunidade, o que significa que não é necessário pagar taxas de condomínio.

O IBI anual é de aproximadamente 275 €, ajudando a manter os custos da propriedade relativamente baixos.

Localização em San Miguel de Salinas

A propriedade está situada em Balcón Costa, nos arredores de San Miguel de Salinas, a cerca de 10 minutos a pé do centro da vila.

San Miguel de Salinas oferece supermercados, bares, restaurantes, lojas, escolas e outros serviços do dia a dia. Além disso, existe um bar local mesmo no final da rua.

Há uma paragem de autocarro a cerca de 2 minutos a pé, com serviços para La Zenia e Torrevieja.

Para lazer, as pistas de padel e ténis, bem como as instalações para a petanca, ficam a cerca de 5 minutos a pé, enquanto a vila também tem campos de futebol comunitários e uma grande piscina municipal.

Perto de Villamartín, praias e o Bulevar La Zenia.

- Villamartín Golf and Plaza: aproximadamente a 8 minutos de carro
- Bulevar La Zenia: aproximadamente a 10 minutos de carro
- Praias da Costa Blanca: aproximadamente a 10 minutos de carro
- Mercado Zoco: aproximadamente a 10 minutos de carro
- Vários campos de golfe adicionais a uma curta distância

Uma excelente casa na Costa Blanca

Com as suas recentes e extensas renovações, piscina privada climatizada de água salgada, painéis solares, espaço exterior orientado a sul e solário no terraço, esta propriedade oferece consideravelmente mais do que um típico bungalow de dois quartos.

A ausência de encargos de condomínio e a excelente proximidade a San Miguel de Salinas, Villamartín e à costa aumentam ainda mais o seu apelo.

Quer procure uma habitação permanente, uma casa de férias para fechar e sair sem preocupações, ou queira investir na Costa Blanca, esta é uma oportunidade que vale a pena considerar.

Preço: 240.000 €