Moradia para venda em Roses, Girona

Situada numa das zonas residenciais de Roses, esta villa contemporânea combina design, amplitude e uma excelente ligação com o entorno. A sua orientação permite desfrutar de magníficas vistas para o mar, para a baía de Roses e para os Pirenéus, além de uma luz natural excecional durante todo o dia e de uns pores do sol especialmente bonitos.

A habitação principal distribui-se por dois pisos. No piso de acesso encontramos uma ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta, concebida como um único espaço com grandes janelas orientadas para o mar. Neste nível também existe um quarto duplo com saída para o exterior, um escritório que pode ser facilmente convertido num quarto adicional e uma casa de banho completa.

O piso inferior abriga a zona de noite, dominada por uma suite principal com closet, casa de banho privativa e saída direta para o terraço e as zonas exteriores. Completam este piso mais dois quartos, um deles com vistas para o mar, uma segunda casa de banho completa e uma sala de lavandaria.

O exterior é um dos grandes atrativos da propriedade. A piscina integra-se numa ampla esplanada com vistas abertas ao Mediterrâneo e aos Pirenéus, acompanhada por uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira e por um segundo espaço pensado para desfrutar de almoços e reuniões ao ar livre num ambiente tranquilo e privado.

A propriedade dispõe ainda de uma garagem para um veículo, com área de arrumação, e de espaço exterior para estacionar vários carros.

Como valor adicional, conta com dois estúdios independentes, ambos com licença turística. Cada um oferece sala de estar e jantar com saída para o seu próprio terraço, um quarto e uma casa de banho completa. O estúdio situado na parte superior desfruta ainda de vistas para o mar, o que o torna uma excelente opção para convidados ou para obter rentabilidade através de arrendamento de férias.

A habitação encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Roses e das praias de Canyelles Petites e Almadrava, uma localização que combina privacidade com a comodidade de ter todos os serviços perto.