Moradia para venda em Gratallops, Tarragona

Referência: 973573

Uma joia da arquitetura senhorial catalã no coração do Priorat

No centro histórico de Gratallops, epicentro do turismo enológico de prestígio internacional, encontra-se esta imponente mansão histórica de 1884. Com mais de 800 m² de área construída, distribuídos por 3 pisos e níveis subterrâneos, esta propriedade representa uma oportunidade arquitetónica e de investimento de significativo interesse.

Espaços nobres, luz e artesanato de época
A casa destaca-se pela sua solidez estrutural, pelos tetos altos e por uma distribuição versátil, inundada de luz natural graças à sua orientação sudeste:

Zonas de estar e trabalho: Entrada principal que dá acesso a várias salas de grandes dimensões, sala de jantar independente, cozinha, estúdio, escritório e zonas em mezanino que conferem flexibilidade ao espaço.

Detalhes arquitetónicos: Galeria tradicional catalã, amplos quartos com varandas e terraços que oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem do Priorat. Carpintaria original nas portas e janelas, com portadas de madeira esculpidas por antigos mestres artesãos.

Sótão amplo: Espaço sob o telhado com pé-direito elevado, ideal para criar uma suíte principal, uma sala de arte ou um espaço polivalente.

O património enológico
O caráter distintivo desta propriedade reside nos seus níveis inferiores:

Vestígios históricos: Antigas cubas de pedra onde originalmente se pisavam as uvas, ideais para transformar numa zona de spa, piscina interior ou clube privado.

Adegas de vinho e azeite: Espaços subterrâneos com temperatura e humidade naturais ideais para o envelhecimento do vinho ou para uma sala de provas privada.

Acesso e garagens: Piso inferior com capacidade para uma ampla garagem e entrada independente direta pela rua posterior.

Potencial de utilização
Com aquecimento, lareiras tradicionais, 3 terraços, 4 varandas, 2 caves e 2 garagens, a propriedade oferece a base para:

- Hotel boutique ou casa rural de luxo numa das regiões vinícolas mais cobiçadas da Europa.
- Residência privada senhorial reabilitada, com design exclusivo.
- Sede corporativa ou espaço cultural e gastronómico.