Moradia para venda em Punta Grossa, Es Mercadal, Menorca

Na tranquila urbanização de Punta Grossa, em Es Mercadal, encontra-se esta agradável casa situada a cerca de 300 metros da praia de Arenal des Castell, num ambiente privilegiado onde a tranquilidade, o pinhal e o mar podem ser apreciados durante todo o ano.

Um dos seus grandes atrativos é a ligação direta ao ambiente natural: a propriedade dispõe de uma porta que comunica diretamente com o pinhal, a partir do qual um agradável passeio leva até à praia de Arenal des Castell.

A propriedade está implantada num terreno de 359 m2 e conta, segundo o Cadastro (Catastro), com 132 m2 construídos, distribuídos entre a habitação principal e os espaços do piso inferior.

Habitação principal

A casa oferece uma distribuição confortável e funcional:

• 2 dormitórios
• Ampla sala de estar
• Sala de jantar independente
• Cozinha independente
• Pequena varanda na cozinha
• Alpendre fechado, aberto para o exterior e com múltiplas possibilidades de utilização

Em frente ao alpendre, os proprietários dispõem ainda de um projeto para a construção de uma piscina, uma possibilidade especialmente interessante que permitiria criar uma zona exterior privada perfeita para desfrutar do clima de Menorca.

Apartamento independente

No piso inferior, o espaço que originalmente correspondia à garagem–arrumos foi adaptado como um apartamento independente, oferecendo uma interessante versatilidade para a propriedade:

• Sala de estar–jantar
• Cozinha independente
• 1 dormitório duplo
• 1 casa de banho completa

Este apartamento pode ser especialmente prático para receber familiares ou amigos, ter uma zona independente para convidados ou simplesmente contar com um espaço adicional dentro da própria habitação.

O Cadastro (Catastro) identifica, nesta parte da construção, 22 m2 destinados a habitação e 21 m2 de estacionamento, além de um espaço de 16 m2 classificado como armazém.

Menorca, à porta de casa

A combinação de proximidade à praia, envolvente natural, espaços exteriores e apartamento independente faz desta propriedade uma opção especialmente atrativa tanto para aproveitar Menorca como residência de férias, como para quem procura uma casa com diferentes possibilidades de utilização.

E tudo isso, a poucos minutos a pé de uma das praias mais agradáveis da zona.

A casa é vendida mobilada, à exceção dos objetos pessoais e daqueles elementos de especial valor sentimental para os proprietários.

Uma propriedade com o encanto das casas tradicionais de Punta Grossa, numa localização privilegiada e com a possibilidade de incorporar uma piscina em frente ao alpendre, criando assim um espaço exterior ainda mais especial.