Terreno para Construção para venda em San Jose, Níjar, Almería

Oportunidade única para promotores: terreno para 15 habitações a 500 metros da praia de San José

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional em San José, no coração do Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar: um grande terreno urbano destinado a uso residencial, situado a apenas 500 metros da praia e com capacidade para desenvolver um projeto exclusivo de até 15 habitações.

Uma localização difícil de repetir em um dos enclaves costeiros mais procurados e singulares da província de Almería.

O terreno possui uma área aproximada de 5.285 m2 e uma edificabilidade de 2.152,20 m2, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto residencial de baixa densidade, com amplas áreas exteriores e um conceito especialmente atrativo para o mercado de segunda residência e habitação de férias.

Um projeto residencial com enorme potencial

A configuração do terreno permite conceber um empreendimento de até 15 habitações, combinando área residencial com mais de 3.200 m2 destinados a espaços livres e áreas privadas.

Isso possibilita projetar uma urbanização exclusiva com amplas zonas verdes, jardins, piscina comunitária, instalações desportivas e espaços de lazer, criando um produto residencial de alto nível perfeitamente integrado no ambiente de Cabo de Gata.

O terreno está delimitado por:

Carretera de Los Escullos a San José, a norte.
Camino de Cala Higuera, a sul e este.
Calle peatonal, a oeste.

O seu entorno imediato, junto ao Parque Natural e a espaços livres públicos, proporciona privacidade, vistas abertas e uma extraordinária integração com a paisagem.

Características urbanísticas

Terreno urbano: aproximadamente 5.285 m2.

Edificabilidade: aproximadamente 2.152 m2.

Possibilidade de desenvolver até 15 habitações.

Uso residencial unifamiliar.

Até 2 pisos edificáveis.

Acesso por via urbana.

Água.

Eletricidade.

Esgoto.

Iluminação pública.

Passeio pedonal.

Uma localização excecional

A apenas 500 metros da praia de San José, o futuro empreendimento estará situado em um dos principais destinos residenciais e turísticos do Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

San José oferece praias, restauração, comércio, serviços e acesso a alguns dos enclaves naturais mais conhecidos de Cabo de Gata, tornando este terreno uma oportunidade especialmente interessante para desenvolver um produto imobiliário diferenciado.

Um investimento destinado a quem entende que determinadas localizações simplesmente não podem ser reproduzidas.

Condições de intermediação

Em caso de compra e venda, os honorários de intermediação imobiliária a cargo da parte compradora serão de 1 % do preço de compra e venda + IVA.

Uma oportunidade excecional para desenvolver um projeto residencial exclusivo em San José, a poucos minutos a pé do Mediterrâneo.