Quinta/Casa Rural para venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referência: 988198

Em exclusivo: Casa única em estilo de masia no Parque Natural del Garraf

Uma oportunidade excecional para adquirir uma ampla casa em estilo de masia tradicional no Parque Natural del Garraf, que combina espaços generosos, privacidade, vida ao ar livre e excelentes acessos. Situada a apenas 3 minutos de carro do centro de Canyelles, com fácil acesso a Vilanova i la Geltrú e à costa, é uma propriedade ideal para quem procura desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem abdicar do conforto do dia a dia.

Situada num terreno rústico de 11.600 m², a propriedade conta com 513 m² de área construída (na matriz predial) e 265 m² (no registo predial), além de cinco quartos duplos. Construída originalmente em 1979, a casa mantém o caráter e o encanto de uma masia tradicional, oferecendo, ao mesmo tempo, um enorme potencial para ser renovada e adaptada aos gostos e às necessidades de um estilo de vida mais contemporâneo.

A casa:

Entra-se na casa por um amplo hall de entrada que conduz à zona social, onde encontramos uma grande cozinha, prática e espaçosa, ligada a uma segunda cozinha e à zona de lavandaria, com acesso direto a um pátio.

A partir daqui, acede-se à antiga garagem, atualmente transformada num fantástico espaço de lazer e convívio, perfeito para reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para desfrutar de um espaço amplo, descontraído e informal com amigos.

De volta à casa principal, a sala de estar e jantar é especialmente atrativa, com um amplo espaço em plano aberto, um enorme sofá de canto e uma lareira que criam um ambiente acolhedor e convidativo, tornando-a no verdadeiro coração da casa.

A sala dá acesso direto a um amplo terraço que rodeia a casa, criando uma ligação magnífica entre os espaços interiores e exteriores. Com vista para a piscina e o jardim, é um espaço excecional para desfrutar de refeições de verão, churrascos, bebidas ao pôr do sol e encontros com familiares e amigos, com espaço de sobra para uma grande mesa e muitos convidados.

Junto à sala, encontramos também uma ampla suite principal, especialmente cómoda para pessoas com mobilidade reduzida, uma vez que se encontra no mesmo piso da zona social.

De volta ao hall de entrada, alguns degraus conduzem-nos à zona privada, onde encontramos mais quatro quartos duplos e duas casas de banho.

O exterior:

Os espaços exteriores são um dos grandes atrativos desta propriedade. A zona da piscina, cuidadosamente mantida e totalmente renovada em 2025, conta com uma bonita piscina de água salgada que é o centro das atenções dos jardins.

O amplo terreno oferece diferentes espaços para desfrutar durante todo o ano, seja para relaxar com total privacidade, receber familiares e amigos, cultivar plantas, legumes e ervas aromáticas ou simplesmente apreciar a tranquilidade e a natureza do ambiente do Garraf.

A propriedade conta ainda com uma estrutura independente num nível inferior, atualmente utilizada como espaço de arrumos, que oferece uma área adicional muito útil e várias possibilidades de utilização.

Características principais
5 quartos duplos
513 m² de área construída (matriz predial)
265 m² (registo predial)
Terreno rústico de 11.600 m²
Piscina de água salgada, renovada em 2025
Poço privado com 18 metros de profundidade
Grandes depósitos de armazenamento de água
Aquecimento central a gasóleo
Amplo terraço em redor da casa
Garagem convertida em zona de lazer e convívio
Estrutura independente atualmente utilizada como espaço de arrumos
Ampla zona de estacionamento privado
Amplos espaços exteriores cuidadosamente mantidos
Situada no Parque Natural del Garraf
A apenas 3 minutos de carro de Canyelles
Fácil acesso a Vilanova i la Geltrú e à costa
Boa localização para escolas locais e internacionais
Uma propriedade com enorme potencial

A casa necessita de algumas obras de atualização, o que oferece ao novo proprietário a oportunidade de a modernizar e criar uma casa verdadeiramente excecional, preservando o caráter, o encanto e a essência da masia original.

O que torna esta propriedade especialmente atrativa é a quantidade de espaço e terreno que oferece em relação ao preço, aliada à sua magnífica localização. Aqui, desfruta-se da sensação de viver em plena natureza, rodeado de tranquilidade e privacidade, mas a apenas alguns minutos de Canyelles e com fácil acesso a Vilanova i la Geltrú e à costa.

Quer seja como segunda residência, casa de fim de semana, casa de família no campo ou residência permanente, esta propriedade oferece uma combinação invulgar de espaço, privacidade, vida ao ar livre e excelentes acessos.

Uma propriedade verdadeiramente única e uma excelente oportunidade para quem procura algo diferente.

Dados da propriedade
Área construída: 513 m²
Área útil registada: 265 m²
Terreno: 11.600 m²
Classificação do terreno: terreno rústico no Parque Natural del Garraf
Licença de habitação: válida
Certificado de Eficiência Energética: F292, F67