Moradia para venda em Rojales, Alicante

Vende-se uma moradia tipo villa independente com 175 m² de área habitável, situada num terreno privado de 500 m². A propriedade combina interiores espaçosos, amplas áreas exteriores e uma excelente localização perto de restaurantes, supermercados e serviços do dia a dia, oferecendo simultaneamente um ambiente tranquilo e privado.

Construída em 2007, a villa beneficia de uma excelente orientação sudoeste, permitindo desfrutar de abundante sol durante todo o dia. É uma opção ideal como residência permanente em Espanha, casa de férias ou propriedade de investimento com grande potencial de aluguer.

Interior espaçoso: ideal para famílias e convidados.

A villa dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo alojamento confortável para uma família numerosa e seus convidados.

Uma das principais vantagens da propriedade é a distribuição flexível, que inclui duas cozinhas e duas salas de estar e de jantar independentes. Esta configuração torna a villa especialmente adequada para famílias numerosas, duas gerações a viverem juntas, hóspedes que procuram maior privacidade ou para quem deseja alugar parte da propriedade.

Para maior conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e 10 painéis de aquecimento infravermelho, cada um com o seu próprio termóstato individual. A propriedade tem uma classificação de eficiência energética E.

Piscina privada de água salgada e jardim já estabelecido.

A área exterior centra-se numa impressionante piscina privada de água salgada de 10 x 4 metros, que proporciona o ambiente perfeito para nadar, relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.

A villa está rodeada por um jardim maduro e bem cuidado, que oferece privacidade e um atrativo ambiente mediterrânico. O jardim conta com um sistema de rega automática e iluminação exterior, facilitando a manutenção e permitindo desfrutá-lo de dia e de noite.

Graças à sua orientação sudoeste, as áreas exteriores são particularmente ideais para aproveitar as tardes e noites soalheiras junto à piscina.

Localização tranquila perto de todos os serviços.

Uma das maiores vantagens da propriedade é a combinação de privacidade e tranquilidade com acesso cómodo aos serviços locais. Restaurantes, supermercados e outros serviços do dia a dia estão a pouca distância.

A praia fica a cerca de 10 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Alicante é alcançado em aproximadamente 25 minutos, o que torna a propriedade especialmente conveniente para proprietários e visitantes internacionais.

Principais características

Área habitável: 175 m²
Terreno: 500 m²
4 quartos
3 casas de banho
2 cozinhas
2 áreas de estar e jantar
Piscina privada de água salgada de 10 x 4 m
Orientação sudoeste
Ar condicionado
10 painéis de aquecimento infravermelho com termóstatos individuais
Jardim maduro
Sistema de rega automática para jardins
Iluminação exterior para o jardim
Construído em 2007
Classificação energética: E
Praia: aproximadamente 10 minutos
Aeroporto de Alicante: aproximadamente 25 minutos
Excelente potencial de aluguer: a propriedade atualmente não tem licença para aluguer turístico, mas Rojales ainda permite o aluguer turístico, o que significa que pode solicitar uma licença.

Esta é uma oportunidade atrativa para quem procura uma villa espaçosa com uma grande piscina privada, um jardim já estabelecido e uma distribuição interior versátil.

IBI: 360€