Moradia para venda em Rojales, Alicante

Está à venda uma moradia villa independente de 175 m² de área habitável, situada num terreno privado de 500 m². A propriedade combina interiores espaçosos, amplas zonas exteriores e uma excelente localização perto de restaurantes, supermercados e serviços do dia a dia, proporcionando ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e privado.

Construída em 2007, a moradia beneficia de uma excelente orientação sudoeste, permitindo desfrutar de abundante sol ao longo de todo o dia. É uma opção ideal como residência permanente em Espanha, casa de férias ou propriedade de investimento com um grande potencial de aluguer.

Interior espaçoso: ideal para famílias e convidados.

A moradia conta com 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma acomodação confortável para uma família numerosa e seus convidados.

Uma das principais vantagens da propriedade é a sua distribuição flexível, que inclui duas cozinhas e duas salas de estar e de jantar independentes. Esta configuração torna a moradia especialmente adequada para famílias numerosas, duas gerações a viverem juntas, hóspedes que procuram mais privacidade ou para quem queira alugar parte da propriedade.

Para maior conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e 10 painéis de aquecimento por infravermelhos, cada um com o seu próprio termóstato individual. A propriedade tem uma classificação de eficiência energética E.

Piscina privada de água salgada e jardim já estabelecido.

A zona exterior centra-se numa impressionante piscina privada de água salgada de 10 x 4 metros, que proporciona o ambiente perfeito para nadar, relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.

A moradia é rodeada por um jardim maduro e bem cuidado, que oferece privacidade e um ambiente mediterrânico atraente. O jardim possui um sistema de rega automático e iluminação exterior, facilitando a manutenção e permitindo desfrutá-lo tanto de dia como de noite.

Graças à sua orientação sudoeste, as zonas exteriores são especialmente ideais para aproveitar as tardes e noites soalheiras junto à piscina.

Localização tranquila perto de todos os serviços.

Uma das maiores vantagens da propriedade é a combinação de privacidade e tranquilidade com acesso cómodo aos serviços locais. Restaurantes, supermercados e outros serviços do dia a dia estão a uma curta distância.

A praia fica a cerca de 10 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Alicante é alcançável em aproximadamente 25 minutos, o que torna a propriedade particularmente conveniente para proprietários e visitantes internacionais.

Principais características

Área habitável: 175 m². Terreno: 500 m². 4 quartos. 3 casas de banho. 2 cozinhas. 2 áreas de estar e jantar. Piscina privada de água salgada de 10 x 4 m. Orientação sudoeste. Ar condicionado. 10 painéis de aquecimento por infravermelhos com termóstatos individuais. Jardim maduro. Sistema de rega automática para jardins. Iluminação exterior para o jardim. Construída em 2007. Classificação energética: E. Praia: aproximadamente 10 minutos. Aeroporto de Alicante: aproximadamente 25 minutos.

Excelente potencial de aluguer: a propriedade atualmente não tem licença para aluguer turístico, mas Rojales ainda permite o aluguer turístico, o que significa que pode solicitar uma licença.

Esta é uma oportunidade atraente para quem procura uma moradia espaçosa com uma grande piscina privada, um jardim já estabelecido e uma distribuição interior versátil.

IBI: 360€