Quinta/Casa Rural para venda em Aguilar de Campoo, Palencia

Casa Rural em Valberzoso (Palencia)

Apresenta-se uma oportunidade de investimento e de qualidade de vida em Valberzoso, uma pitoresca localidade pertencente a Brañosera, reconhecida como o primeiro município de Espanha. Situada entre Aguilar de Campoo e Reinosa, no coração de um ambiente natural, esta propriedade combina o encanto da montanha com uma excelente acessibilidade e uma atividade turística consolidada.

Localização privilegiada
A apenas 30 km das pistas de esqui de Alto Campoo.
A 20 km do Campo de Golfe de Nestares.
A 15 km da autoestrada, com excelentes acessos.
Aproximadamente a 1 hora e 30 minutos de Santander (95 km).
Aproximadamente a 2 horas de Bilbao (150 km).
Aproximadamente a 3 horas de Madrid (240 km).

Negócio consolidado com elevada rentabilidade
A propriedade funciona atualmente como Casa Rural em pleno funcionamento, com capacidade para 15 hóspedes, oferecendo uma rentabilidade atrativa e comprovável. A venda realiza-se por motivo de reforma, proporcionando a oportunidade de adquirir um negócio totalmente operacional e pronto para continuar a gerar rendimentos desde o primeiro dia.

Características da habitação
180 m² construídos numa parcela de 200 m².
6 quartos amplos, um deles situado no rés do chão e com casa de banho própria, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para maior conforto dos hóspedes.
4 casas de banho completas.
Sala acolhedora e espaçosa com lareira, perfeita para desfrutar de reuniões familiares ou estadias de inverno.
Ampla cozinha-sala de jantar totalmente equipada com eletrodomésticos.
Adega tradicional com zona de churrasco, ideal para celebrações e momentos de lazer.
Terraço privado.
Arrecadação.
Roupeiros embutidos.
Em excelente estado de conservação.
Aquecimento individual a gasóleo com caldeira nova recentemente instalada.
Orientação norte, sul, este e oeste, que garante luminosidade durante todo o dia.

Uma oportunidade única
Quer procure um investimento turístico rentável, uma ampla habitação familiar ou uma segunda residência num ambiente natural incomparável, esta propriedade reúne todas as condições para se tornar num projeto de vida ou de negócio bem-sucedido.