Quinta/Casa Rural para venda em Aguilar de Campoo, Palencia

Casa rural em Valberzoso (Palência)

É oferecida uma oportunidade de investimento e de qualidade de vida em Valberzoso, uma localidade pitoresca pertencente a Brañosera, reconhecida como o primeiro município de Espanha. Situada entre Aguilar de Campoo e Reinosa, no coração de um ambiente natural, esta propriedade combina o encanto da montanha com excelente acessibilidade e uma atividade turística consolidada.

Localização privilegiada

A apenas 30 km das pistas de esqui de Alto Campoo. A 20 km do Campo de Golfe de Nestares. A 15 km da autoestrada, com excelentes ligações. Aproximadamente a 1 hora e 30 minutos de Santander (95 km). Aproximadamente a 2 horas de Bilbau (150 km). Aproximadamente a 3 horas de Madrid (240 km).

Negócio consolidado com elevada rentabilidade

A propriedade funciona atualmente como casa rural em pleno funcionamento, com capacidade para 15 hóspedes, oferecendo uma rentabilidade atrativa e demonstrável. A venda é realizada por motivo de aposentadoria, o que proporciona a oportunidade de adquirir um negócio totalmente operacional e pronto para continuar gerando rendimento desde o primeiro dia.

Características da habitação

180 m² construídos sobre um terreno de 200 m². 6 amplos quartos, um deles situado no piso térreo e com casa de banho própria, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para maior comodidade dos hóspedes. 4 casas de banho completas. Aconchegante e espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para desfrutar de encontros familiares ou estadias de inverno. Ampla cozinha-sala de jantar totalmente equipada com eletrodomésticos. Tradicional adega com zona de churrasqueira, ideal para celebrações e momentos de lazer. Terraço privado. Arrecadação. Armários embutidos. Em excelente estado de conservação. Aquecimento individual a gasóleo com caldeira nova recentemente instalada. Orientação norte, sul, este e oeste, que garante luminosidade durante todo o dia.

Uma oportunidade única

Quer procure um investimento turístico rentável, quer uma ampla habitação familiar ou uma segunda residência num ambiente natural incomparável, esta propriedade reúne todas as condições para se tornar um projeto de vida ou de negócio bem-sucedido.