Apartamento para venda em Centro Urbano, Gijón, Asturias

El Coto · 2 quartos · Reformado na 2ª linha de tudo o que é importante...

Reformado, sem humidades e pronto para entrar. O resto, se quiser, é desfrutar.

Este apartamento de 79 m² em General Suárez Valdés é entregue com a reforma já feita: pavimentos, janelas, portas, instalação elétrica completa, caldeira e pintura. Tudo o que num edifício de 1962 se transforma em obra, pó e orçamento em aberto está executado e em funcionamento. Você entra com as malas.

E há um detalhe técnico que faz a diferença em Asturias.

A habitação conta com um sistema de ventilação forçada instalado e operacional. Ar renovado de forma contínua, sem condensações, sem mofo nos cantos nem atrás dos armários. Não é um extra decorativo; é a razão pela qual este apartamento está saudável.

As propostas de decoração que verá nas imagens.

Como a reforma mais pesada já está feita, todo o percurso que falta a esta habitação é o bonito: acabamentos, cozinha, ambientes, móveis. Por isso preparei várias propostas de interiorismo que verá entre as fotografias. Não corrigem nada: o apartamento está perfeitamente habitável como está, mas mostram até onde se pode ir partindo de uma base já resolvida. São propostas, não o estado atual, e estão assinaladas como tal.

Onde fica?

No coração de El Coto, colado a Viesques e a poucos metros do Hospital Covadonga. Comércio de dia a dia na mesma rua, escolas, farmácias e transporte sem precisar de pegar no carro. A praia de San Lorenzo e o Parque Isabel la Católica ficam a 15 minutos a pé (1 km exato), que é a diferença entre viver numa zona consolidada e viver numa zona pela qual, além disso, ainda dá para passear.

O edifício, com transparência.

4º andar sem elevador, com um detalhe que muda a conversa: a comunidade de proprietários já verificou a viabilidade técnica de o instalar a futuro, e a ITE do edifício está em dia. Não é uma promessa comercial; é um dado comprovado que lhe entregarei por escrito.

Ficha: 79 m² construídos (69 úteis) · 2 quartos · 1 casa de banho · sala · cozinha equipada · ventilação forçada · certificado energético E · ano 1962, reformado.

As fotografias foram feitas com equipamento e critério profissional, não com um telemóvel em horizontal. Você vai ver o apartamento como ele é, com luz real e sem lentes que alargam corredores. Se algo lhe encaixa na foto, vai encaixar na visita; se não, acredite: venha comprovar.