Apartamento para venda em Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Oportunidade | Bungalow renovado em Novamar 3 | Licença turística

Novo preço: €205,000

Bungalow totalmente renovado com licença turística | Novamar III | Gran Alacant

Este belo bungalow está localizado na muito procurada urbanização Novamar III, em Gran Alacant. A propriedade foi totalmente renovada há apenas 9 meses e está pronta para entrar a viver. Combina interiores modernos com o encanto de uma das comunidades residenciais mais verdes e atraentes da Costa Blanca.

Características da propriedade
Área construída: 61 m2
Área de habitação útil: 55,48 m2
1 quarto espaçoso com roupeiro embutido
Quarto adicional para hóspedes / escritório atualmente utilizado como segunda sala (com sofá-cama duplo de alta qualidade)
Área de estar e jantar em conceito aberto
Cozinha moderna totalmente renovada, com novas canalizações e instalações elétricas
Casa de banho com atualização em estilo mediterrânico (unidade de lavatório, torneiras e acessórios substituídos aproximadamente há 2 anos)
Lavandaria / sala de utilidades separada
Ar condicionado na sala e no quarto principal
Vendido quase totalmente mobilado e equipado
Deslumbrante terraço fechado

Um dos maiores destaques da propriedade é o grande terraço fechado, renovado apenas há 4 meses.

Os painéis deslizantes em vidro permitem que o espaço seja totalmente aberto durante o verão ou totalmente fechado no inverno, criando uma área de estar adicional durante todo o ano.

O terraço orienta-se a nordeste, beneficiando de sol da manhã até cerca do meio-dia e de uma sombra agradável durante a parte mais quente do dia. Também existe uma vista parcial de mar acima das árvores de pinheiro circundantes.

Urbanização
Novamar III é uma das comunidades residenciais mais desejadas em Gran Alacant, oferecendo:
Grande piscina comunitária
Belos jardins mediterrânicos
Áreas com relva natural
Parque infantil
Construção de baixa densidade (apenas edifícios de dois pisos)
Bairro tranquilo, com poucos residentes permanentes
Lugar de estacionamento privado (12 m2)

O acesso à urbanização foi recentemente totalmente renovado, incluindo um novo portão automático de correr.

Além disso, a comunidade aprovou um projeto de renovação no valor de €300,000, já integralmente pago pelos atuais proprietários, o que significa que não haverá futuras contribuições extraordinárias da comunidade para o comprador.

Localização excelente
Aeroporto de Alicante – 10 minutos
Centro da cidade de Alicante – 15 minutos
Praia de Carabassí – caminhada de 15 minutos
A cerca de 800 metros do mar
Supermercados, restaurantes, cafés e todas as comodidades diárias a poucos minutos.

Custos de manutenção
IBI (imposto sobre a propriedade): aproximadamente €260/ano
Taxas de comunidade: aproximadamente €115/ trimestre
Eletricidade: aproximadamente €60–90/mês
Água: aproximadamente €25/ trimestre
Internet por fibra: aproximadamente €25/mês

Oportunidade de investimento
A comunidade permite a candidatura a uma licença de aluguer turístico, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto como residência permanente como investimento para aluguer de férias.