Apartamento para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Se você está procurando uma oportunidade sólida de investimento na Costa del Sol, esta propriedade em Alhaurín de la Torre destaca pelo seu tamanho, versatilidade e excelente localização dentro de um município com alta procura residencial.

Trata-se de um edifício completo de 401 m2 construídos (336 m2 úteis) em um terreno de 123 m2, distribuído em três pisos habitáveis mais porão. Atualmente conta com 4 dormitórios, com possibilidade de ampliação, e um total de 4 banheiros mais um banheiro adicional. Sua configuração permite múltiplas estratégias de exploração: aluguel por andares, habitação multifamiliar, coliving ou até uma combinação de uso residencial e profissional.

Um dos pontos fortes para investidores é a facilidade de adaptação do imóvel. Cada piso dispõe de espaços amplos, muita luz natural e cozinhas já instaladas, o que reduz significativamente o investimento inicial necessário para colocá-lo em rentabilidade. Além disso, há a possibilidade de reorganizar as divisões para maximizar o número de unidades ou quartos, aumentando o rendimento.

O ático, atualmente em bruto, representa uma oportunidade-chave para aumentar o valor do ativo. Com pré-instalação para banheiro e cozinha, permite desenvolver um apartamento independente com um atraente terraço com vistas desimpedidas para o ambiente urbano e para o parque em frente à moradia, um elemento muito valorizado no mercado.

O porão de aproximadamente 122 m2, com capacidade para até três veículos, depósito (trastero) e banheiro, agrega um valor adicional importante: desde aluguel de vagas de garagem até espaço logístico ou de armazenamento.

Outro aspecto diferencial é que o edifício possui vão preparado para a instalação de elevador, uma característica pouco habitual que aumenta consideravelmente o atrativo em caso de exploração por unidades independentes. Atualmente dispõe de monta-cargas.

Quanto às especificações, a habitação inclui pisos de mármore, armários embutidos, vidros duplos, ar-condicionado, piso radiante elétrico e sistema de alarme, o que facilita a comercialização imediata.

Localizada em frente a um parque, garante vistas desimpedidas permanentes e excelente luminosidade, fatores-chave tanto para aluguel quanto para revenda.

Em nível estratégico, fica a apenas 18 km de Málaga, a 10 km das praias de Torremolinos e a 11 km do Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, em uma área com todos os serviços e excelentes conexões.

Importante: o imóvel é vendido como edifício completo, sem divisão horizontal, o que abre um amplo leque de possibilidades de investimento e desenvolvimento.

Uma propriedade com grande potencial de otimização e rentabilidade em uma das áreas com maior projeção da zona metropolitana de Málaga.

O imóvel é vendido com as taxas de agência incluídas no preço de venda.