Quinta/Casa Rural para venda em Villaviciosa de Córdoba, Córdoba

Propriedade rural deslumbrante à venda perto de Villaviciosa de Córdoba, com vistas panorâmicas

O El Mirador Escondido é uma ampla propriedade rural construída em 2006 e situada numa posição elevada na bela zona rural, perto de Villaviciosa de Córdoba, Andaluzia.

Completamente rodeada por olivais, colinas cobertas de pinheiros e campo aberto, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo e privado, com vistas abrangentes sobre a paisagem envolvente. Sem vizinhos próximos a competir pelas vistas, esta é uma opção ideal para compradores que procuram tranquilidade, privacidade e uma ligação à natureza, mantendo-se, ainda assim, a uma distância fácil de comodidades da aldeia e da cidade de Córdoba.

A propriedade oferece uma habitação luminosa e prática, distribuída por dois níveis, com espaços de estar amplos, várias terraços e divisões flexíveis que podem ser adaptadas para satisfazer diferentes necessidades.

Área de estar principal

A área de estar principal inclui uma espaçosa sala de estar e de jantar em plano aberto, ideal para uma vida confortável durante todo o ano. A divisão beneficia de ventiladores de teto, aquecimento por radiador e acesso direto ao terraço superior, permitindo-lhe desfrutar das magníficas vistas. Um fogão a lenha proporciona calor adicional e cria uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios. Grandes janelas e portas de terraço aproveitam ao máximo a posição elevada da propriedade e trazem muita luz natural para os espaços de estar.

A cozinha equipada oferece bastante espaço de bancada e de armários, um forno embutido e uma grande janela panorâmica com vista para o campo circundante.

O nível superior também inclui dois quartos duplos de boas dimensões, uma casa de banho com chuveiro e um grande terraço, proporcionando um excelente espaço para refeições ao ar livre, relaxar e desfrutar das vistas.

Nível inferior

O nível inferior oferece uma habitação adicional e flexível, incluindo mais dois quartos duplos, um dos quais está atualmente a ser utilizado como sala de utilidades e para arrumação. Há também uma segunda casa de banho molhada.

A propriedade beneficia de duas garagens, proporcionando estacionamento seguro e espaço de arrumação adicional, juntamente com um terraço coberto.

Com a sua planta flexível, a habitação poderia ser adequada para uma vida familiar a tempo inteiro, para receber hóspedes ocasionais, para trabalhar a partir de casa ou para hobbies e atividades criativas.

Espaço exterior e envolvente

Um dos principais atrativos do El Mirador Escondido é a sua localização elevada e tranquila no campo.

A propriedade dispõe de vistas abertas sobre olivais, colinas e montanhas, com uma escolha de terraços a partir dos quais é possível desfrutar do sol espanhol, fazer refeições ao ar livre e contemplar a mudança de paisagens ao longo do ano.

A zona rural envolvente é ideal para caminhar, andar de bicicleta, fotografar e desfrutar da natureza e da vida selvagem desta bela parte da Andaluzia. A falta de propriedades nas proximidades torna-a também uma excelente escolha para compradores que procuram privacidade e um estilo de vida mais tranquilo.

Serviços e características

A propriedade tem várias características modernas úteis, incluindo:

- Sistema de eletricidade solar com 30 painéis de 505W, proporcionando um conjunto de 15,15 kWp
- Inversor de 10 kW com monitorização em tempo real
- Fornecimento independente de eletricidade à rede, com cerca de 13 kW de potência contratada
- Boa cobertura de telemóvel
- A internet Starlink tem sido utilizada com sucesso na propriedade, tornando-a potencialmente uma opção interessante para trabalho remoto
- Dois poços, com um deles a fornecer atualmente um abastecimento de água bombeada estável
- Fossa séptica privada
- Certificado de desempenho energético com classificação A, atualmente válido até dezembro de 2034
- Duas garagens
- Áreas de utilidades e de arrumação
- Vários terraços e espaços exteriores
- Campo aberto e vistas para montanhas

Localização – campo tranquilo com comodidades do dia a dia nas proximidades

O El Mirador Escondido está situado nas colinas perto de Villaviciosa de Córdoba, permitindo que os compradores desfrutem de uma localização rural tranquila sem estarem totalmente isolados.

Villaviciosa de Córdoba é uma aldeia andaluza tradicional rodeada por belas zonas rurais e faz parte da área da Sierra Morena. A aldeia oferece uma série de comodidades do dia a dia, incluindo lojas locais, um supermercado, cafés, bares e outros serviços, bem como um centro de saúde público e instalações comunitárias.

A aldeia também tem ligação de autocarro à cidade de Córdoba.

As localidades e aldeias próximas disponibilizam ainda mais comodidades e oportunidades para explorar a zona rural envolvente.

Distâncias aproximadas e tempos de condução incluem:

- Villaviciosa de Córdoba: aproximadamente 3 km
- Espiel: aproximadamente 20 km / 25 minutos
- Villanueva del Rey: aproximadamente 25–30 km / 30–35 minutos
- Villaharta: a uma distância fácil de carro
- Córdoba: aproximadamente 46 km / cerca de 50 minutos

A cidade de Córdoba oferece uma variedade muito maior de lojas, restaurantes, hospitais e serviços, além de excelentes ligações de transporte.

As principais estações ferroviárias e de autocarros de Córdoba dão acesso à rede ferroviária de alta velocidade de Espanha, com tempos de viagem aproximados, incluindo:

- Sevilha: cerca de 40 minutos de comboio de alta velocidade
- Málaga: cerca de 50 minutos
- Madrid: aproximadamente 1 hora e 40 minutos

A propriedade também está a uma distância razoável de carro do Aeroporto de Córdoba, enquanto o Aeroporto Málaga-Costa del Sol oferece uma gama mais ampla de ligações internacionais.

Uma casa de campo flexível, com excelente potencial

O El Mirador Escondido oferece uma combinação rara de privacidade, vistas abertas sobre o campo e uma vida prática durante todo o ano.

A habitação flexível e o ambiente tranquilo podem torná-la adequada para uma variedade de utilizações, incluindo:

- Uma casa de campo permanente
- Uma escapadela de férias ou retiro de longa estadia
- Trabalho remoto
- Um espaço criativo para escrever, arte ou fotografia
- Alojamento para família e hóspedes
- Espaço para oficina, hobby ou arrumação
- Uma propriedade para um estilo de vida para quem deseja desfrutar de caminhadas, ciclismo, vida selvagem e o campo andaluz
- Ter animais ou desenvolver um estilo de vida equestre, sujeito à obtenção de quaisquer autorizações necessárias

Preço de referência: €215.000 – propostas bem-vindas

Uma propriedade rural espaçosa e versátil, numa parte bonita e tranquila da Andaluzia, oferecendo privacidade, vistas excecionais e a oportunidade de desfrutar de um verdadeiro estilo de vida rural, mantendo-se, ainda assim, perto das comodidades da aldeia e da histórica cidade de Córdoba.