Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Apresentamos esta encantadora villa unifamiliar à venda em Calpe, que combina amplos espaços habitáveis, um grande terreno privado e uma localização privilegiada em altura, com belas vistas para o mar, para a cidade, para a montanha e para o campo.
Construída em 2006 e renovada em 2025, a propriedade apresenta-se em excelentes condições e pronta para entrar a viver, o que a torna uma opção ideal como residência permanente, habitação de férias ou investimento para aluguer.
A villa oferece aproximadamente 189 m² de área útil e 282 m² de área construída, situada num amplo terreno privado de 1.070 m². Os interiores, luminosos e bem distribuídos, conectam-se naturalmente com os vários terraços e áreas exteriores, criando um estilo de vida mediterrâneo ideal.
Localizada na tranquila zona residencial de La Empedrola, a propriedade beneficia de privacidade e tranquilidade, estando ao mesmo tempo convenientemente perto das praias, restaurantes, serviços e instalações de lazer de Calpe.
Uma espaçosa villa que oferece uma excelente vida ao ar livre, vistas impressionantes e muita privacidade num ambiente residencial muito procurado.

Características e equipamento:
Esta excepcional villa combina amplos espaços habitáveis. A habitação principal conta com três quartos e três casas de banho, complementados por um quarto estúdio independente com casa de banho privativa para convidados, o que oferece uma excelente privacidade e flexibilidade para a família, amigos ou um possível uso em aluguer. O piso superior é dedicado ao impressionante quarto principal com casa de banho privativa, com acesso direto a amplos terraços e a vistas desimpedidas espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas, Calpe e o campo circundante.
Desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ligação ao exterior, a villa dispõe de amplas janelas, vários terraços e uma elegante cozinha em conceito aberto que se integra com as áreas de sala de estar e sala de jantar. O acesso direto aos terraços cria uma transição fluida entre o espaço interior e o exterior, ideal para receber convidados ou desfrutar de relaxadas noites mediterrânicas.
A sala de estar tem uma lareira, que traz calor e caráter, enquanto o aquecimento por piso radiante alimentado a gasóleo se estende por toda a propriedade, incluindo o estúdio de convidados, e também fornece água quente. O ar condicionado e o sistema central de climatização oferecem controlo adicional da temperatura ao longo de todo o ano. O vidro duplo, uma porta de entrada reforçada e um sistema de alarme garantem maior segurança, conforto e eficiência energética.
As áreas exteriores foram desenhadas para desfrutar ao máximo o estilo de vida mediterrâneo. Os vários terraços, o jardim paisagístico e a piscina privada oferecem um amplo espaço para relaxar e receber convidados. A piscina, de 10 x 5, está equipada com uma cobertura alimentada por energia solar, excecionalmente resistente e durável, que contribui para a segurança, a retenção do calor e a manutenção da piscina.
Uma área de barbecue integrada cria o cenário perfeito para jantares ao ar livre e para receber convidados, enquanto a combinação de vistas desimpedidas, sol e espaços exteriores privados proporciona uma verdadeira sensação de tranquilidade e exclusividade.
Completam a propriedade as vagas de estacionamento privadas no terreno e um armazém/arrumo exclusivo, garantindo praticidade, juntamente com as generosas prestações do estilo de vida da villa.
Uma propriedade distinta que oferece privacidade, vistas panorâmicas, um espaço versátil e uma vida ao ar livre excecional, pronta para ser desfrutada como uma sofisticada residência mediterrânea.

Zona:
Localizada em Partida La Empedrola, uma das zonas residenciais mais consolidadas de Calpe, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo rodeado por villas unifamiliares e campo aberto, ao mesmo tempo que se encontra convenientemente perto da povoação, das praias e das principais ligações por estrada.
O acesso ao bonito litoral de Calpe faz-se facilmente de carro, incluindo o emblemático Peñón de Ifach. A Playa de la Fossa/Levante e a Playa del Arenal-Bol ficam a cerca de 5 km, enquanto também é possível chegar, em breve trajeto de carro, a várias pequenas enseadas e locais mais reservados para nadar.
A zona oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, cafés e serviços do dia a dia, e o centro de Calpe dispõe de uma oferta mais ampla de lojas, centros de saúde, escolas e atividades desportivas e de lazer.
Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández encontra-se a aproximadamente 80 km, cerca de uma hora de carro pela AP-7. O aeroporto de Valência fica a cerca de 125 km, oferecendo uma opção adicional para viajar para o estrangeiro.
Cercada por campo e perto das montanhas, La Empedrola oferece também excelentes oportunidades para passear, fazer caminhadas e andar de bicicleta, tornando-se um local atrativo para quem procura um estilo de vida mediterrâneo mais tranquilo sem abdicar da acessibilidade. Uma propriedade versátil que oferece espaço, privacidade, vistas e um excelente potencial numa das localizações mais procuradas da Costa Blanca.