Restaurante/Bar para venda em L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Este amplo espaço comercial está localizado em Arenal e oferece aproximadamente 290 m² com múltiplas possibilidades de utilização, seja como bar, espaço gastronómico, armazém ou para desenvolver um conceito comercial individual.

O imóvel foi construído originalmente em 1970 e atualmente necessita de renovação. Isto oferece a compradores e investidores a possibilidade de redesenhar completamente os espaços de acordo com as suas próprias ideias e adaptá-los a um futuro conceito de negócio.

Uma das particularidades do imóvel é a sua história. Segundo a propriedade, o local foi um dos bares conhecidos de Arenal durante a década de 1980 e fez parte da cena noturna e festiva que se desenvolveu nesta zona. Assim, o imóvel tem uma ligação histórica especial com uma das áreas de lazer mais conhecidas de Maiorca.

A planta de acesso dispõe de uma ampla zona de entrada com aproximadamente 50 m². A partir daqui, parte uma rampa para a cave, concebida para permitir também o acesso de veículos. Isto oferece interessantes possibilidades, especialmente para armazenamento, entregas ou outros usos comerciais.

Na cave encontra-se uma ampla sala principal com tectos altos e um grande balcão existente. A sua distribuição em plano aberto oferece inúmeras possibilidades para um futuro uso gastronómico ou comercial.

O imóvel dispõe também de duas instalações sanitárias independentes para clientes e de climatização através de bomba de calor ar-ar.

O IBI anual atualmente ascende a aproximadamente 570 €.

Com um preço de venda de 230.000 €, o imóvel representa uma oportunidade interessante tanto para compradores com um conceito de negócio próprio como para investidores que pretendam reposicionar um amplo espaço comercial em Arenal.

Distribuição

Planta de acesso:
- Ampla zona de entrada com aproximadamente 50 m² e rampa de acesso à cave, apta para veículos.

Cave:
- Ampla sala principal com tectos altos e grande balcão existente, outras superfícies de uso comercial e duas instalações sanitárias independentes para clientes.

Equipamento
- Aproximadamente 290 m² de superfície comercial
- Ampla zona de entrada
- Rampa de acesso para veículos à cave
- Grande balcão existente
- Tectos altos
- Duas instalações sanitárias independentes para clientes
- Climatização através de bomba de calor ar-ar
- Múltiplas possibilidades de utilização
- Necessita de renovação
- Ligação histórica com a antiga cena de bares e vida noturna de Arenal

Localização

O imóvel está localizado em Arenal, uma das zonas costeiras mais conhecidas do sul de Maiorca.

Arenal tem uma excelente infraestrutura, com inúmeros restaurantes, bares, comércios, hotéis e outros estabelecimentos turísticos. A sua proximidade a Playa de Palma e o fluxo tradicionalmente elevado de visitantes fazem desta localização uma zona especialmente interessante para conceitos gastronómicos e comerciais.

A zona tem boas ligações tanto em transporte público como em veículo particular. Palma de Maiorca e o aeroporto internacional encontram-se também a poucos minutos de carro.

Número GOIBE: GOIBE468739/2024