Moradia para venda em La Capellania, Benalmádena, Málaga

Situado em um lote de 1.036 m2 excepcionalmente grande, cerca do dobro do tamanho da maioria das propriedades deste tipo no bairro. Originalmente construída em 1985, esta moradia unifamiliar representa um projeto clássico de renovação. O desenho estrutural permite que um investidor ou construtor de casas amplie drasticamente a área total e o valor de mercado com o trabalho de fechamento.

Nota: a propriedade não é habitada atualmente e, portanto, o jardim requer atenção devido à secura da grama, das plantas, etc. A foto 1 foi melhorada com IA para retratar como a propriedade era vista antes. O restante das fotos representa a propriedade em seu estado atual.

Principais características arquitetônicas e espaciais

- Área do piso da residência principal (126,7 m2): conta com uma sala principal, lavabo para visitantes, cozinha familiar, lavandaria dedicada (9,25 m2) e uma ampla sala de estar e jantar com lareira, que se abre diretamente para uma varanda envolvente de 15,1 m2, com plena exposição ao sol Este-Sul-Oeste. Acomodação: 3 dormitórios e 2 banheiros completos.
- Nível com valor agregado (150,55 m2): devido à elevação natural do lote, todo o nível do rés do chão é um amplo alpendre/terraço coberto de planta aberta. Oferece o potencial de pronta entrega (chave na mão) para ser totalmente fechado em áreas de estar de luxo adicionais, um apartamento de hóspedes, spa/academia ou um complexo de entretenimento subterrâneo.
- Ampla área externa: magníficos terrenos com jardins maduros, total privacidade e uma piscina privativa de 73 m2 de tamanho (12 m x 6 m).

Localização e acessos

- Proximidade de serviços e vida cotidiana: situado a apenas 500 metros do centro comercial Higuerón Superior, com supermercado Carrefour, lojas boutique, bancos e restaurantes locais populares.
- Acesso rápido a aeroporto e costa: acesso imediato à autoestrada A-7 por meio da saída Higuerón (700 m). O aeroporto internacional de Málaga está a 10 minutos, e as praias locais e clubes de praia a apenas 5 minutos de carro desde a colina.