Comercial para venda em Astorga, León

Referência: 163541

Excelente oportunidade de investimento no centro de Astorga! Bar-restaurante rentável.

Atenção, investidores! Vende-se magnífico bar-restaurante rentável, situado na Calle Pío Gullón, 23, no centro de Astorga e numa das zonas com maior atividade comercial e turística da cidade.

O imóvel é transmitido arrendado e com contrato de arrendamento em vigor até 31 de julho de 2029, permitindo ao novo proprietário dispor de rendimentos desde o primeiro dia, sem períodos de vacância e com um negócio atualmente em funcionamento.

A sua localização é um dos seus grandes atrativos: encontra-se no próprio percurso do Caminho de Santiago e a poucos minutos a pé de alguns dos principais pontos de interesse de Astorga, como a Plaza Mayor, a Catedral e o Palácio Episcopal de Gaudí. Um local privilegiado que combina o movimento habitual dos moradores e clientes locais com o importante fluxo de peregrinos e turistas que visitam a cidade durante todo o ano.

O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em perfeito estado de funcionamento. O piso principal dispõe de uma ampla zona de cafetaria e balcão, instalações sanitárias, espaços de armazenamento e uma cozinha industrial completa.

A sua distribuição em diferentes níveis permite diferenciar perfeitamente os vários ambientes do negócio, dispondo de uma zona informal destinada a tapas e de uma ampla sala de refeições principal no piso superior, que conta ainda com acesso direto a um exclusivo pátio-terraço exterior, um elemento especialmente atrativo e pouco habitual no centro histórico.

Um investimento pensado para quem procura um ativo comercial consolidado, com inquilino, contrato em vigor e rentabilidade desde o momento da aquisição, numa das melhores localizações de Astorga.

Uma oportunidade para investir num imóvel com atividade, localização estratégica e grande potencial de procura.

Para consultar o preço, a rentabilidade, as condições económicas e os detalhes do contrato de arrendamento, ou para marcar uma visita.