Comercial para venda em San Fulgencio, Alicante

Espaço versátil de 101 m² em esquina: oportunidade de investimento ou loft residencial em San Fulgencio.

Procura um espaço com carácter e possibilidades ilimitadas? Apresentamos este espaço comercial de 101 m² de construção (de acordo com a nota simples) em San Fulgencio, localizado num edifício construído em 1992. Graças à sua privilegiada posição de esquina, dispõe de uma visibilidade excecional e de uma luminosidade natural que se destaca em relação ao resto.

Um espaço pensado para se adaptar aos seus projectos:
Este imóvel é um verdadeiro “quadro em branco”, pronto para ser transformado. Actualmente, o espaço é usado como armazém/arrumos, o que facilita visualizar o espaço amplo e o seu potencial real.

Nota importante sobre as fotografias:
Para o ajudar a imaginar as possibilidades do imóvel, incluímos imagens processadas com inteligência artificial que mostram o espaço completamente desimpedido e limpo (são as últimas 6 fotografias). Isso permitir-lhe-á apreciar melhor a sua estrutura real e projectar a sua reforma ideal, seja para reactivar um negócio de restauração e hotelaria ou para o converter num moderno loft residencial.

Características principais:
Distribuição flexível: dispõe de 2 divisões, cozinha independente, bancada e 2 casas de banho (uma delas adaptada para mobilidade reduzida).
Versatilidade total: graças ao piso térreo e ao acesso independente ao resto do edifício, é a opção perfeita tanto para um negócio (tem saída de fumos) como para um loft residencial com entrada própria.
Equipamento e segurança: equipado com ar condicionado, vedações com grades de segurança nas 3 janelas e na porta principal.

Localização estratégica em San Fulgencio:
Investir nesta zona é apostar em qualidade de vida e conectividade.

Excelentes ligações:
Localizado estrategicamente junto às principais vias (N-332 e AP-7), facilitando o acesso rápido a Alicante, Elche e Torrevieja.
Mobilidade: ligação ágil ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC) e a estações de trem (AVE), ideal para investidores ou para quem procura uma segunda residência com projecção turística.
Proximidade da costa: a poucos minutos das melhores praias da Costa Blanca (Guardamar del Segura, La Marina).
Serviços: zona tranquila, com todos os serviços essenciais ao alcance.

O espaço está pronto para uma reforma que o transforme numa peça única.