Restaurante/Bar para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Oportunidade de Investimento Excepcional

Descubra uma notável oportunidade de investimento no coração do vibrante centro residencial e comercial de Estepona: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Este imóvel de primeira linha, situado na Calle Sabinillas, oferece uma localização serena, porém estratégica, a apenas um minuto da principal via costeira, garantindo um ambiente tranquilo longe do agito.

Destaques do Imóvel:

- Parcela de 2,133 m² com zoneamento comercial
- Restaurante renovado de 212 m²

Este espaço acolhedor conta com um design em planta aberta, terraços, melhor acessibilidade, uma cozinha totalmente equipada e belos jardins paisagísticos, o que o torna pronto para operações imediatas.

- Projeto aprovado para centro de negócios

A parte norte do lote está destinada a oito unidades de escritório ou comerciais, distribuídas em quatro edifícios, cada um com dois espaços tipo loft com piso térreo, piso superior e terraço na cobertura (azoteia). O design se concentra na luz natural e na conectividade, promovendo uma atmosfera acolhedora para futuras empresas.

Potencial de Investimento

Com o restaurante preparado para gerar uma receita anual de aluguel estimada em 140.000 €, oferecendo um retorno de 5,2%, e o Centro de Negócios projetado para gerar retornos substanciais, esta oportunidade foi feita sob medida para investidores exigentes. O custo de construção estimado para o centro é