Moradia para venda em Begur, Girona

Esta magnífica villa independente oferece uma oportunidade rara em Aiguablava, uma das zonas residenciais mais exclusivas e desejadas de Begur. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas frontais espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e a marcante Punta d’Es Mut.

Situada num terreno amplo de 1.162 m², a villa possui uma posição privilegiada com vista sobre toda a baía de Aiguablava e Fornells. A orientação nordeste e o ambiente aberto permitem uma vista totalmente livre e sem construções. Imediatamente em frente à casa existe uma área verde protegida, que contribui ainda mais para a privacidade e a tranquilidade. Como a casa foi construída abaixo do nível da estrada, num terreno em grande parte plano, está entre as propriedades mais silenciosas e privadas desta zona.

Os principais espaços e áreas de estar estão totalmente virados para o mar, de modo que a impressionante vista está presente em quase todas as áreas da casa. Com seis quartos, duas amplas áreas de estar e uma divisão flexível em dois pisos, a propriedade oferece um espaço excecional para famílias e convidados.

Ao nível da rua, encontra-se uma grande área exterior plana, com estacionamento suficiente. Neste nível localizam-se também a entrada principal e uma grande garagem fechada para, no mínimo, dois veículos, com espaço de arrumação adicional e área de lavandaria.

O piso superior abre-se para uma segunda ampla área de estar, com deslumbrantes vistas frontais para o mar e para as montanhas, e acesso direto a uma grande varanda/terraço. Este espaço versátil pode ser utilizado, por exemplo, como área de estar adicional, sala de jogos, escritório ou sala de estar familiar. Também neste piso encontram-se um quarto principal com vista para o mar, acesso ao terraço e casa de banho privativa, um outro quarto duplo com vista para o mar e terraço, bem como um terceiro quarto com duas camas de solteiro. Atualmente, este último serve como passagem para a garagem e oferece várias possibilidades de utilização alternativas. Estes dois quartos partilham uma casa de banho completa.

Uma escada interior conduz ao piso principal situado abaixo, que está dividido em zona de estar e zona de dormir. Aqui encontra-se a suíte principal com vista para o mar, acesso ao terraço e uma ampla casa de banho privada. Dois quartos duplos adicionais partilham uma casa de banho completa.

A área de estar é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com cozinha totalmente equipada. A partir da sala de estar, acede-se diretamente a um grande terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre, com magníficas vistas sobre o mar, Punta d’Es Mut e as montanhas. A partir daqui existe acesso direto à grande piscina aquecida, ao solário e ao jardim mediterrânico de baixa manutenção.

A villa tem sido muito bem cuidada ao longo dos anos e foi recentemente modernizada, incluindo, entre outras melhorias, instalações de ar condicionado individuais e sistemas de aquecimento em todos os espaços, permitindo uma utilização confortável durante todo o ano.