Apartamento para venda em Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Colocamos à venda este encantador primeiro andar de aproximadamente 70 m², situado num edifício construído em 1910 e pertencente a uma pequena comunidade de apenas quatro vizinhos. Localizado numa zona tranquila de Santa Catalina, nas proximidades da calle Pascual Ribot e da Plaza Madrid, oferece a possibilidade de viver num dos bairros com mais personalidade de Palma, rodeado de comércio de proximidade, supermercados, cafés, restaurantes e de todos os serviços necessários para o dia a dia. Santa Catalina destaca ainda pelo seu ambiente de bairro e pela proximidade ao centro de Palma e ao Passeig Marítim.

A propriedade recebe-nos com uma entrada confortável que dá acesso à sala, com acesso a um terraço de aproximadamente 2 m², ao lado de uma agradável sala de estar e da cozinha. Continuando pela habitação, encontramos três quartos, dois deles atualmente destinados a dormitório e uma terceira divisão interior que oferece diferentes possibilidades, podendo ser utilizada como closet ou escritório. Existe também a possibilidade de abri-la para um dos outros dois quartos, para adaptar a distribuição às necessidades do futuro proprietário. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche.

Entre as suas características encontramos piso em cerâmica, estores mallorquinos e janelas de madeira. A habitação não dispõe atualmente de ar-condicionado nem de aquecimento e conta com esquentador de água quente. Trata-se de uma propriedade com possibilidades de atualização e personalização através da remodelação.

No segundo andar do edifício, encontramos um amplo terraço comunitário e uma arrecadação própria de grandes dimensões, incluída no preço. A comunidade é composta apenas por quatro vizinhos e as despesas comunitárias ascendem a 50 € mensais, incluindo a água. O IBI é de 170 € anuais e a taxa de lixo é de 126,37 € anuais. A inspeção técnica do edifício foi aprovada favoravelmente e a conduta de esgoto foi substituída há poucos anos.

Uma propriedade com carácter e possibilidades, situada num ambiente residencial que permite desfrutar da essência de Santa Catalina sem abdicar da proximidade a Palma e dos seus principais serviços. A sua distribuição, a ampla arrecadação privada e a possibilidade de adaptar a habitação através de uma remodelação tornam esta propriedade numa oportunidade interessante tanto para quem procura uma casa na zona como para quem valoriza personalizar o seu futuro lar.