Casa em Banda para venda em Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Um projeto único de moradia geminada com licença de obras em Pere Garau, Palma

As imagens são renderizações.

Localizada no bairro de Pere Garau, em Palma, cada vez mais procurado, esta propriedade oferece uma oportunidade única para adquirir um projeto de moradia geminada, com um design arquitetónico aprovado e a licença de obras já concedida.

O processo de tramitação urbanística foi concluído, permitindo que o futuro proprietário avance para a construção sem os atrasos e incertezas que normalmente acompanham a obtenção da licença de obras.

Os projetos aprovados preveem uma moradia geminada de belo design, com uma área construída de aproximadamente 150 m², três quartos e amplas áreas exteriores privadas. Inclui cerca de 88 m² de espaço exterior, um jardim de aproximadamente 53 m² e uma piscina privada de 10 m²; uma combinação pouco habitual numa localização central de Palma.

A aquisição inclui:
- A habitação e o terreno existentes
- Projeto arquitetónico totalmente desenvolvido e aprovado
- Licença de obras já concedida
- Oportunidade imediata para iniciar a construção
- Equipa de projeto existente disponível para apoiar na execução, se necessário

O projeto foi elaborado por uma equipa consolidada, composta por arquitetos, um diretor de obra e um engenheiro civil. Foi dada especial atenção à sustentabilidade, à eficiência energética e à qualidade da construção a longo prazo. O design proposto incorpora isolamento melhorado, tecnologia fotovoltaica e a reutilização criteriosamente planeada dos materiais existentes.

A equipa profissional atual também pode continuar a participar após a aquisição, caso o comprador assim o deseje.

Potencial de desenvolvimento adicional

Além do projeto de moradias geminadas já aprovado, a propriedade também pode oferecer a oportunidade de estudar uma alternativa de promoção residencial multifamiliar. Assim, investidores ou promotores podem considerar a aquisição do terreno e o desenvolvimento de um conceito arquitetónico diferente, desde que sejam cumpridos os requisitos urbanísticos e obtidas as autorizações necessárias.

Um investimento flexível no centro de Palma

Trata-se de algo mais do que a aquisição de um terreno para construção convencional. A propriedade oferece a oportunidade de assumir um projeto já desenvolvido e com licença, reduzindo significativamente o risco urbanístico e permitindo que o comprador se concentre em concretizar a residência proposta.

Graças à sua localização central, ao design aprovado das moradias geminadas, às áreas exteriores privadas, à piscina e ao potencial para uma estratégia de desenvolvimento alternativa, a propriedade oferece uma combinação atrativa de segurança urbanística, flexibilidade e potencial a longo prazo em Palma.