Casa em Banda para venda em Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Casa de aldeia com grande pátio e jardim de 120 m² à venda em Charilla, perto de Alcalá la Real, Jaén

Esta é uma excelente oportunidade para comprar uma propriedade espaçosa na aldeia, com grande pátio e jardim de aproximadamente 120 m², localizada na atractiva aldeia de Charilla, a apenas uma curta distância de carro da histórica cidade de Alcalá la Real, na província de Jaén.

A propriedade tem uma área de terreno de 200 m² e cerca de 166 m² de área construída. Necessita de alguma renovação, reparações e actualização, mas actualmente é habitável e oferece imenso potencial para os novos proprietários criarem uma casa familiar espaçosa, uma casa de férias ou um projecto de investimento.

A casa está situada perto de uma praça da aldeia, onde há bastante espaço para estacionamento, o que aumenta a conveniência da propriedade.

No rés-do-chão, entra-se num corredor. À direita fica uma cozinha equipada de bom tamanho e, à esquerda, uma sala de estar. A partir da sala de estar, há uma divisão actualmente utilizada como quarto no rés-do-chão, mas que poderia igualmente ser uma sala de jantar formal. Continuando pelo corredor, há uma casa de banho familiar e acesso ao primeiro andar.

No final do corredor há outra divisão grande, com uma lareira tradicional. Este espaço versátil poderia ser convertido em uma segunda sala de estar, uma sala de jantar, um quarto adicional ou adaptado para atender às necessidades dos novos proprietários. A partir daqui, tem acesso ao verdadeiro bónus da propriedade: a grande área de pátio e jardim de 120 m². Este generoso espaço exterior oferece muitas possibilidades. Há espaço para criar um belo jardim com flores, plantas e árvores de fruto, bem como um espaço para refeições e convívio ao ar livre. Sujeito às autorizações necessárias, também poderá existir potencial para instalar uma piscina, uma zona de barbecue ou uma cozinha exterior.

No andar de cima, há quatro divisões grandes, todas oferecendo mais potencial para conversão. Estas poderiam ser transformadas em quartos adicionais, casas de banho, áreas de habitação ou outros espaços úteis, dependendo das necessidades dos novos proprietários.

Com um terreno generoso, uma grande quantidade de área construída e um excelente espaço exterior, esta propriedade seria um projecto interessante para alguém que queira criar uma casa substancial numa aldeia andaluza tradicional. Também poderá interessar a investidores que procuram um projecto de renovação com muito potencial.

Sobre Charilla e a área envolvente

Charilla é uma pequena e atractiva aldeia rodeada pela bela paisagem rural e pelos olivais da zona da Sierra Sur, na província de Jaén. A aldeia desfruta de bonitas vistas sobre os montes e a paisagem rural circundantes, oferecendo um estilo de vida espanhol tranquilo e tradicional.

Apesar da sua localização calma, Charilla está convenientemente situada a apenas uma curta distância de carro de Alcalá la Real, o que torna possível desfrutar da vida na aldeia enquanto se tem acesso fácil a uma gama muito mais ampla de serviços e comodidades.

Alcalá la Real é uma das cidades maiores e mais históricas da região. Oferece supermercados, lojas, restaurantes, cafés, bares, bancos, farmácias, instalações médicas, escolas e instalações desportivas. A cidade é dominada pela impressionante Fortaleza de la Mota, uma fortaleza histórica no topo de uma colina que sobreleva a cidade e a paisagem rural circundante.

A região também está bem posicionada para explorar as províncias de Jaén e de Granada, com belas paisagens rurais, percursos pedestres, aldeias tradicionais e cidades históricas, todas a uma distância fácil.

Transportes e ligações ao aeroporto

Os tempos de condução aproximados incluem:
- Alcalá la Real: cerca de 5–10 minutos
- Cidade de Granada: aproximadamente 45–50 minutos
- Cidade de Jaén: aproximadamente 50–60 minutos
- Priego de Córdoba: aproximadamente 45 minutos
- Cidade de Córdoba: aproximadamente 1 hora e 30 minutos

Para viagens aéreas, o Aeroporto de Granada fica a cerca de 40–50 minutos de carro, enquanto o maior Aeroporto Málaga–Costa del Sol está a cerca de 1 hora e 30 minutos de distância.

Esta é uma propriedade com muito potencial, uma quantidade substancial de área de habitação e a grande vantagem de um pátio e jardim de 120 m², tudo a uma curta distância da popular cidade de Alcalá la Real.

Quer procure um projecto de renovação, uma casa de família espaçosa, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento, esta casa de aldeia oferece muitas possibilidades para o comprador certo.