Casa em Banda para venda em Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Casa de aldeia com grande pátio e jardim de 120m² à venda em Charilla, perto de Alcalá la Real, Jaén

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade espaçosa de aldeia, com um grande pátio e jardim de aproximadamente 120m², localizada na encantadora aldeia de Charilla, a apenas uma curta distância de carro da histórica cidade de Alcalá la Real, na província de Jaén.

A propriedade tem uma área de terreno de 200m² e aproximadamente 166m² de área construída. É necessário fazer algumas obras de renovação, reparações estruturais e atualização, mas atualmente é habitável e oferece muitas possibilidades para que os novos proprietários criem uma casa familiar espaçosa, uma propriedade de férias ou um projeto de investimento.

A casa está situada perto de uma praça da aldeia, onde há bastante espaço para estacionamento, o que aumenta a comodidade da propriedade.

No piso térreo, entra por um corredor. À direita fica uma cozinha equipada de bom tamanho, com um útil despensa/pantry, e à esquerda há uma sala de estar. Saindo da sala de estar, há uma divisão atualmente usada como quarto no piso térreo, mas que também poderia ser uma sala de jantar formal. Continuando pelo corredor, há uma casa de banho familiar e acesso ao primeiro andar.

No fim do corredor, há outra grande divisão com uma lareira tradicional. Este espaço versátil poderia ser convertido numa segunda sala de estar, numa sala de jantar, num quarto adicional ou adaptado para atender às necessidades dos novos proprietários. A partir daqui, tem acesso ao verdadeiro bónus da propriedade — a grande área de pátio e jardim de 120m². Este generoso espaço exterior oferece muitas possibilidades. Há espaço para criar um belo jardim cheio de flores, plantas e árvores de fruto, bem como para refeições e entretenimento ao ar livre. Sujeito a quaisquer permissões necessárias, também pode haver potencial para instalar uma piscina, uma área de churrasco ou uma cozinha exterior.

No piso superior, há quatro divisões grandes, todas oferecendo ainda mais potencial para conversão. Estas poderiam ser transformadas em quartos adicionais, casas de banho, áreas de estar ou outros espaços úteis, dependendo das necessidades dos novos proprietários.

Com um terreno generoso, uma grande quantidade de área construída e excelente espaço exterior, esta propriedade seria um projeto interessante para alguém que queira criar uma casa ampla numa aldeia andaluza tradicional. Também pode ser atrativa para investidores que procuram um projeto de renovação com muito potencial.

Sobre Charilla e a área envolvente

Charilla é uma pequena e encantadora aldeia rodeada pela bela paisagem campestre e olivais da zona Sierra Sur, na província de Jaén. A aldeia desfruta de vistas agradáveis sobre as colinas e a paisagem envolvente e oferece um estilo de vida espanhol tranquilo e tradicional.

Apesar da sua localização calma, Charilla está convenientemente situada a apenas uma curta distância de carro de Alcalá la Real, permitindo desfrutar da vida na aldeia enquanto se tem fácil acesso a uma gama muito mais ampla de comodidades.

Alcalá la Real é uma das cidades maiores e mais históricas da região. Oferece supermercados, lojas, restaurantes, cafés, bares, bancos, farmácias, serviços médicos, escolas e instalações desportivas. A cidade é dominada pela impressionante Fortaleza de la Mota, uma fortaleza histórica no topo de uma colina que vigia a cidade e o campo circundante.

A região também está bem posicionada para explorar tanto a província de Jaén como a de Granada, com bela paisagem, percursos pedestres, aldeias tradicionais e cidades históricas a uma distância fácil.

Transportes e ligações com aeroporto

Os tempos aproximados de condução incluem:

Alcalá la Real: cerca de 5–10 minutos

Cidade de Granada: aproximadamente 45–50 minutos

Cidade de Jaén: aproximadamente 50–60 minutos

Priego de Córdoba: aproximadamente 45 minutos

Cidade de Córdoba: aproximadamente 1 hora e 30 minutos

Para viagens aéreas, o Aeroporto de Granada fica a cerca de 40–50 minutos de carro, enquanto o maior Aeroporto Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 1 hora e 30 minutos.

Esta é uma propriedade com muito potencial, uma quantidade significativa de área para acomodação e a principal vantagem de um grande pátio e jardim de 120m², tudo a uma distância fácil da popular cidade de Alcalá la Real.

Se está à procura de um projeto de renovação, de uma casa familiar espaçosa, de uma propriedade para férias ou de uma oportunidade de investimento, esta casa de aldeia oferece muitas possibilidades para o comprador certo.