Moradia para venda em Ronda, Málaga

Chalé exclusivo com piscina, elevador e atividade turística na zona urbana de Ronda

Uma propriedade excecional pelas dimensões, localização e versatilidade: 534 m² construídos, 6 quartos com casa de banho privativa, piscina privada, elevador, garagem e atividade turística atualmente em funcionamento, tudo isso dentro da zona urbana de Ronda.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma grande habitação familiar em Ronda e também para compradores que desejam combinar residência própria com uma propriedade com potencial turístico numa das cidades mais emblemáticas da Andaluzia.

- Um grande chalé sem abrir mão de viver na cidade

Um dos principais valores desta propriedade é precisamente a sua localização.

Situada no consolidado bairro de San Rafael, permite desfrutar do espaço, da privacidade, da piscina e das zonas exteriores próprias de um grande chalé, mas com o conforto de estar dentro da zona urbana de Ronda.

Nas suas proximidades dispõe de grandes supermercados, comércios, parques, instalações desportivas, piscina municipal e numerosos serviços do dia a dia, muitos deles acessíveis a pé.

O centro de Ronda também fica a uma distância confortável a pé, reduzindo consideravelmente a dependência do carro.

Ao mesmo tempo, a sua proximidade à circunvalação proporciona uma excelente comunicação por estrada, facilitando os deslocamentos e a ligação ao restante da Serranía de Ronda e à Costa del Sol.

- Mais de 500 m² e uma distribuição extraordinariamente versátil

Construída sobre um terreno urbano de aproximadamente 445 m², a propriedade conta, segundo o Cadastro (Catastro), com 534 m² construídos, distribuídos em diferentes pisos comunicados por elevador.

A habitação oferece 6 amplos quartos com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e independência a cada divisão. Alguns incluem ainda zona de vestir (vestidor), roupeiros embutidos e terraço privado.

Uma configuração especialmente interessante tanto para uma grande família como para receber convidados ou continuar a desenvolver uma atividade de alojamento turístico.

- Piso principal: amplitude, luz e conforto

O piso principal alberga uma cozinha moderna, ampla e funcional, além de uma espaçosa sala de estar com uma agradável lareira de lenha.

Neste mesmo piso encontramos um dos quartos com a respetiva casa de banho privativa, uma distribuição especialmente confortável para convidados ou para quem preferir evitar escadas.

A habitação destaca-se pela luminosidade e sensação de amplitude, reforçadas por um grande claraboia central que permite a entrada de abundante luz natural para o interior.

- Cinco suites no piso superior

O piso seguinte alberga mais cinco quartos, cada um com a sua própria casa de banho privada.

Alguns incorporam zona de vestir (vestidor), roupeiros embutidos e terraços particulares, criando espaços independentes e confortáveis que lembram pequenas suites privadas.

Esta distribuição constitui um dos elementos mais singulares da propriedade e explica também a sua excelente adaptação ao uso turístico que atualmente desenvolve.

- Cave preparada, zona de bem-estar e garagem

O piso da cave oferece diferentes espaços atualmente preparados e utilizados pelos proprietários, incluindo cozinha e várias divisões, o que proporciona uma grande versatilidade de utilização.

Dispõe ainda de uma agradável zona de bem-estar com jacuzzi e sauna, oferecendo um elemento distintivo pouco habitual numa habitação urbana.

Neste nível encontramos também uma ampla garagem com capacidade aproximada para dois veículos.

- Piscina privada e espaços para desfrutar ao ar livre

O exterior foi desenhado para aproveitar ao máximo o clima e usufruir de momentos de descanso e convívio.

A propriedade conta com piscina privada, jardim, áreas pavimentadas, alpendre (porche) e uma agradável pérgola com zona de refeições ao ar livre junto à piscina.

Um espaço confortável e fácil de gerir que oferece privacidade e zonas de lazer sem exigir a manutenção própria de uma grande quinta.

Vários terraços distribuídos pela habitação completam os espaços exteriores.

- Boas qualidades e equipamento

A habitação apresenta excelente estado de conservação e transmite uma imagem cuidada e atual.

Entre as suas características destacam-se os pavimentos tipo mármore, caixilharia de alumínio com abertura oscilobatente, estores elétricos com acabamento em efeito madeira, aquecimento central, painéis solares para água quente, lareira de lenha e elevador.

No telhado superior encontram-se parte das instalações técnicas e os painéis solares, além da grande claraboia que traz luz para o interior da habitação e uma zona a partir da qual se desfrutam amplas vistas.

- Uma propriedade com atividade turística em funcionamento

A isto soma-se um dos seus grandes atrativos: a propriedade dispõe atualmente de licença turística ativa e parte do imóvel continua a ser explorada como alojamento turístico.

A sua distribuição permite que os proprietários mantenham o seu espaço privado, enquanto outras zonas da habitação são destinadas ao alojamento de hóspedes.

Isto abre uma possibilidade interessante para quem procure não apenas uma grande residência em Ronda, mas também uma propriedade com historial turístico e potencial para gerar rendimento, sempre sujeito à regulamentação e requisitos administrativos correspondentes.

Ronda constitui ainda um dos destinos turísticos mais reconhecidos da Andaluzia, com uma situação privilegiada entre a Serranía de Ronda e a Costa del Sol, o que alarga o interesse desta propriedade tanto para compradores nacionais como internacionais.

- Uma propriedade difícil de encontrar em Ronda

534 m² construídos.
6 quartos com casa de banho privativa.
Piscina privada.
Elevador.
Garagem para dois veículos.
Zona de jacuzzi e sauna.
Terraços e espaços exteriores.
Painéis solares.
Aquecimento central.
Atividade turística atualmente em funcionamento.

E tudo isso dentro da zona urbana de Ronda.

Uma propriedade especialmente indicada como residência familiar de grandes dimensões, segunda residência ou investimento imobiliário com potencial turístico, combinando espaço, serviços e uma localização que permite desfrutar de Ronda sem depender constantemente do veículo.