Moradia para venda em Gandia, Valencia

Em uma das áreas residenciais mais próximas da costa de Gandía encontra-se esta habitação bem cuidada, situada em Los Marenys, a apenas 150 metros da praia, numa localização privilegiada para quem procura desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abrir mão da proximidade imediata ao mar.

A propriedade assenta sobre um terreno de aproximadamente 400 m² e conta com 169 m² construídos, distribuídos em três pisos e idealizados para oferecer amplitude, privacidade e uma separação cómoda entre as diferentes áreas da habitação.

O piso térreo dispõe de uma sala de estar e jantar luminosa, caracterizada pela sua amplitude e pela agradável entrada de luz natural. Neste mesmo piso encontra-se uma cozinha independente, totalmente equipada, concebida para proporcionar funcionalidade e capacidade de arrumação, além de um amplo quarto e uma casa de banho.

O primeiro piso abriga a zona de descanso, composta por três quartos e uma casa de banho. O quarto principal destaca-se especialmente pela sua amplitude e por contar com um terraço privado de aproximadamente 20 m²: um espaço exterior de grande valor que traz luminosidade e permite desfrutar de um ambiente mais íntimo e privado.

O último piso constitui um dos principais atrativos da habitação: uma extraordinária terraza de aproximadamente 50 m², pensada como uma verdadeira extensão da casa para o exterior. As suas dimensões permitem criar diferentes ambientes destinados ao descanso, refeições ao ar livre ou encontros familiares e sociais, aproveitando ao máximo o privilegiado clima mediterrâneo.

A habitação dispõe ainda de galeria/lavandaria, arrecadação e garagem, proporcionando uma importante capacidade de armazenamento e conforto no dia a dia. A área exterior conta com churrasqueira, convertendo-se num espaço especialmente adequado para desfrutar de reuniões e momentos de lazer durante todo o ano.

No que diz respeito ao aquecimento e arrefecimento, a propriedade tem ar condicionado na sala, no quarto principal e no quarto secundário.

O conjunto encontra-se em excelente estado de conservação e foi cuidadosamente mantido, apresentando uma distribuição funcional e espaços perfeitamente aproveitáveis tanto para residência habitual como para segunda residência.

O seu principal valor acrescentado é, sem dúvida, a proximidade ao Mediterrâneo. A praia fica a aproximadamente 150 metros da habitação, permitindo desfrutá-la comodamente a pé e tornando esta propriedade uma opção particularmente atrativa para quem valoriza a vida junto ao mar.

Uma habitação que combina amplitude interior, espaços exteriores generosos, terreno privado, garagem, arrecadação e uma localização excecional a poucos metros da praia.

Uma propriedade com características difíceis de reunir numa mesma habitação e que representa uma excelente oportunidade para estabelecer uma residência junto ao mar em Gandía ou para ter uma segunda habitação familiar com amplos espaços para desfrutar durante todo o ano.