Apartamento para venda em Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Apresentamos este exclusivo apartamento de obra nova com um agradável terraço de 10 m², situado no segundo piso de um moderno projeto residencial na Calle Manacor, cuja conclusão está prevista para 2028. O edifício terá elevador e foi concebido para oferecer habitações modernas, funcionais e eficientes.

A zona da Calle Manacor oferece uma localização estratégica em Palma, com uma grande variedade de supermercados, restaurantes, cafeterias, comércio e serviços para o dia a dia, além de boas ligações a diferentes pontos da cidade através de transporte público e outras opções de mobilidade.

A habitação conta com 105 m² e apresenta uma distribuição confortável e funcional. Possui uma espaçosa e luminosa sala de estar e de jantar, ligada a uma moderna cozinha aberta, criando um espaço amplo e atual. A cozinha será entregue totalmente equipada e mobilada, com mobiliário alto e baixo em acabamento laminado em tons claros, bancadas e frentes em quartzo compacto Silestone ou similar, lava-loiça em aço inoxidável de um bojo e torneira monocomando vertical da marca Tres. A cozinha incluirá eletrodomésticos embutidos, incluindo frigorífico e máquina de lavar loiça com painéis, forno Siemens e exaustor de extração integrado no mobiliário.

A zona de descanso é composta por três quartos e duas casas de banho. As casas de banho contarão com móveis suspensos da marca Kyrya em acabamento madeira Legno, lavatório integrado ou sobre a bancada e torneira embutida Tres, modelo Cuadro. Os duches terão base extraplana ao nível do pavimento, divisória em vidro temperado e torneira embutida Tres Cuadro. As sanitas serão suspensas da marca Ideal Standard, modelo Tesi. As casas de banho terão revestimento do chão ao teto com peças porcelânicas de grande formato da Saloni, modelo Byblos, em acabamento areia.

A propriedade dispõe ainda de um terraço privado de 10 m², um espaço exterior ideal para criar uma zona de refeições, relaxar ou desfrutar do clima mediterrânico. O terraço terá pavimento porcelânico antiderrapante da Saloni, modelo Petralava.

Quanto às características interiores, a habitação terá piso laminado de alta resistência Pergo, em acabamento Roble Solsticio. A porta principal de acesso será blindada, enquanto as portas interiores serão lacadas e contarão com sistema de fecho magnético. Os armários embutidos serão entregues totalmente equipados com arrumação tipo mala, barra para cabides e acabamento interior em melamina têxtil. As ferragens, puxadores, fechaduras e maçanetas serão em aço inoxidável ou alumínio com acabamento prata mate.

A caixilharia exterior será em alumínio lacado na cor cinzento antracite com rutura de ponte térmica. As janelas e os vãos disporão de vidros duplos com câmara de ar, incorporando vidro de segurança nas grandes janelas das principais divisões. Na fachada posterior serão instaladas persianas de enrolar motorizadas em alumínio lacado e, quando não for aplicável a instalação de persianas, o quarto principal terá estore motorizado.

A habitação contará com ar condicionado através de unidade fan-coil oculta em teto falso, com difusão por grelhas e regulação independente por divisões. Também terá aquecimento por piso radiante em toda a habitação e um sistema individual de aerotermia para a produção de água quente sanitária. O projeto inclui ainda iluminação LED de baixo consumo instalada de acordo com o projeto luminoso específico de cada habitação.

A habitação terá tomadas de telefone e TV-TDT-SAT na sala e nos quartos, bem como antena de televisão terrestre e parabólica. O edifício terá o isolamento necessário em fachadas, coberturas e caixilharias para obter uma elevada classificação energética A.

O edifício disporá de elevador com acesso direto às plantas de garagem e às arrecadações (trasteros) situadas no piso de cave. Existe a possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento com pré-instalação para a recarga de veículos elétricos, bem como arrecadações localizadas no piso da cave.