Casa em Banda para venda em Cogolludo, Guadalajara

Casa com carácter e vistas abertas
Grande casa de vila independente com alojamento privado, suites para convidados e um terreno de 2.400 m² com vistas abertas, a apenas uma hora de Madrid.

Situada na vila de Cogolludo, esta importante propriedade independente beneficia de uma posição privilegiada orientada a sul, com vistas abertas sobre a paisagem campestre envolvente. Construída num terreno privado de aproximadamente 2.400 m², a casa combina um generoso espaço habitacional com excelente potencial para turismo rural ou uso multifamiliar.

A propriedade está atualmente dividida em duas secções independentes: uma destinada ao alojamento privado do proprietário e a outra para uso de convidados ou turístico, embora ambas possam ser facilmente integradas numa única grande habitação. Acesso à propriedade através de um luminoso átrio envidraçado, a partir do qual se acede às duas alas da casa.

Ala esquerda – Alojamento de convidados
O lado esquerdo da casa está atualmente organizado para uso de turismo rural.
No piso térreo: ampla sala de estar e sala de jantar com espaço preparado para uma cozinha americana. Três amplos quartos em suite. Estes espaços são atualmente usados como arrumação, mas já estão configurados como alojamento para convidados.

No piso superior: três quartos grandes adicionais com casa de banho em suite. Sala de estar secundária. Uma área adicional inacabada de aproximadamente 70 m², que oferece possibilidades para mais alojamento ou outros usos.

Ala direita – Casa privada
O lado direito da propriedade funciona como uma confortável casa de dois pisos. O piso principal inclui: sala de estar e sala de jantar com lareira, cozinha e uma casa de banho completa, dois quartos.

No piso térreo: dois quartos adicionais, cozinha de verão, casa das caldeiras e zona técnica.

A configuração atual permite uma clara separação entre as áreas privadas e de convidados, enquanto o layout já foi preparado para que ambas as alas possam ser facilmente combinadas numa única residência, se desejado.

Espaços exteriores
As áreas exteriores são uma das principais características da propriedade. O grande terreno inclui: áreas ajardinadas, alpendre de verão com vistas abertas, zona de churrasco, espaço de refeições ao ar livre e estacionamento para vários veículos.

O tamanho do terreno também oferece excelente potencial para elementos adicionais, como uma piscina, um pomar/horta ou uma área de brincadeiras para crianças.

Características e potencial
A propriedade apresenta-se em bom estado e oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e flexibilidade. Atualmente configurada como: alojamento privado com 4 quartos e 2 casas de banho; alojamento de turismo rural com 6 quartos em suite.

A sua distribuição e escala tornam-na ideal como: uma grande casa de família, uma segunda residência, um negócio de turismo rural ou um projeto misto de habitação privada e hospitalidade.

Cogolludo e arredores
Cogolludo é uma vila histórica conhecida pela sua arquitetura tradicional e pelo seu pacífico ambiente rural, que além disso oferece serviços essenciais do dia a dia. A propriedade desfruta de excecionais vistas abertas sobre a zona envolvente e beneficia de um acesso fácil a Madrid, aproximadamente a uma hora, tornando-a muito acessível para uso de fim de semana ou atividade turística.